房屋出租居间合同书.docVIP

房屋出租居间合同书通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

居间方（丙方）：

公司名称：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租位于[房屋地址]的房屋，该房屋的所有权归甲方所有，甲方应提供相关的产权证明文件。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，且房屋不存在任何产权纠纷或其他法律问题。

2.承租方（乙方）

乙方具有完全民事行为能力，有权租赁该房屋。

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变租赁用途。

乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.居间方（丙方）

丙方是依法设立的从事居间服务的机构，具有提供房屋租赁居间服务的资质和能力。

丙方应如实向甲方和乙方提供房屋租赁的相关信息，促成甲乙双方签订本合同。

丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

房屋的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

2.房屋面积

房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备有[具体设施设备，如家具、电器等]。

甲方应保证房屋设施设备的正常使用，如在租赁期间出现故障，应及时维修或更换。

三、租赁用途及期限

1.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为[居住/办公/商业等]。

乙方不得将房屋用于违法或违反公序良俗的活动。

2.租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前[续租提前通知时间]通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元。

租金应根据市场行情进行合理调整，调整幅度应提前[租金调整通知时间]通知乙方。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支付等]。

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方将房屋完好无损地交还甲方后，甲方应在[押金退还时间]内将押金退还乙方。

如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用后，将剩余押金退还乙方。

六、居间服务费用

1.费用标准

丙方的居间服务费用为人民币[居间服务费用金额]元。

如因丙方的原因导致本合同无法履行，丙方应退还已收取的居间服务费用。

2.支付方式

乙方应在签订本合同后的[支付日期]内支付居间服务费用。

乙方可以通过以下方式支付居间服务费用：[具体支付方式，如银行转账、支付等]。

七、房屋交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付逾期交付违约金。

2.交付条件

房屋交付时，应符合以下条件：

房屋及附属设施设备完好无损。

房屋清洁干净，符合居住或使用要求。

甲方应向乙方提供房屋的相关钥匙及使用说明书。

3.验收方式

乙方应在接收房屋后的[验收日期]内进行验收。

如乙方在验收过程中发觉房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[问题解决时间]内解决问题。

验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

八、维修及保养

1.房屋维修责任

甲方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全性。

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担维修费用。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，甲方应负责维修或更换。

如因乙方故意或过失导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、合同的变更、解除与终止

1.变更条件

经甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

如因法律法规的变更或行为导致本合同无法履行，三方应协商变更本合同。

2.解除条件

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

未按照约定的时间交付房屋，经乙方催告后在[合理催告期限]内仍未交付的。

交付的房屋不符合约定的使用条件，严重影响乙方使用的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：