2025年度拆除承重墙引起的相邻关系协调及赔偿协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度拆除承重墙引起的相邻关系协调及赔偿协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确2025年度拆除承重墙引起的相邻关系协调及赔偿事宜，保障双方合法权益，维护社区和谐稳定。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）承重墙：指承受建筑物重量，对建筑物整体结构起到支撑作用的墙体。

（2）相邻关系：指相邻房地产权利人之间因房地产的占有、使用、收益、处分而产生的权利义务关系。

3.2关键词解释

本协议中涉及的关键词解释如下：

（1）拆除：指将承重墙从原位置移除，使其不再承担建筑物的重量。

（2）赔偿：指因拆除承重墙给相邻方造成的损失，由拆除方给予经济补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）有权要求乙方在拆除承重墙前，就拆除事宜与相邻方进行协商，达成一致意见。

（2）有权要求乙方在拆除承重墙过程中，采取有效措施，确保施工安全，避免对相邻方造成损害。

（3）有权要求乙方在拆除承重墙后，对因拆除造成的损失进行赔偿。

4.2乙方的权利和义务

（1）有义务在拆除承重墙前，与相邻方进行协商，确保拆除事宜符合相邻关系协调要求。

（2）有义务在拆除承重墙过程中，采取有效措施，确保施工安全，避免对相邻方造成损害。

（3）有义务在拆除承重墙后，对因拆除造成的损失进行赔偿。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至拆除承重墙事宜处理完毕止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方、乙方及相邻方所在房地产项目。

5.3合同履行方式

本协议履行方式为协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲方、乙方及相邻方签字盖章后生效。

6.2终止条件

本协议履行完毕，或因不可抗力等原因导致本协议无法履行时，本协议终止。

6.3终止程序

本协议终止前，双方应协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理拆除承重墙事宜，确保相邻关系协调。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除承重墙的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备使用费等；

（2）因拆除承重墙造成的相邻方损失赔偿费用；

（3）因拆除承重墙产生的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）拆除承重墙的费用，在拆除工程完成后，经甲方验收合格后支付；

（2）相邻方损失赔偿费用，在赔偿协议签订后支付；

（3）其他相关费用，根据实际情况在协议中约定。

7.3支付时间

（1）拆除承重墙的费用，在拆除工程完成后30日内支付；

（2）相邻方损失赔偿费用，在赔偿协议签订后15日内支付；

（3）其他相关费用，按照协议约定的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间支付费用；

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失；

（2）支付乙方因违约所发生的合理费用；

（3）承担乙方因违约所遭受的其他损失。

8.2乙方违约

若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，