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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度按季付费停车场租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有某停车场，乙方有停车需求，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的

本合同旨在规范甲方停车场与乙方之间的租赁关系，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）停车场：指甲方拥有的具备停车功能的场地；

（2）租赁期限：指乙方租赁停车场的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）车位：指停车场内供乙方使用的具体停车位置。

3.2关键词解释

本合同中涉及的关键词如下：

（1）按季付费：指乙方按照季度支付租金；

（2）租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方停车场；

（3）违约：指任何一方违反本合同约定，未履行合同义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对停车场进行日常管理，确保停车场安全、整洁；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用停车场；

（2）乙方应按照合同约定支付租金；

（3）乙方应遵守停车场管理规定，爱护停车场设施；

（4）乙方应配合甲方进行停车场管理。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，按季付费。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方停车场。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在租赁期限内按季支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方无异议，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即搬离停车场；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用；

（3）合同终止后，双方应相互退还押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的租金构成如下：

（1）基本租金：根据停车场实际情况及市场行情，经双方协商确定的基本租赁费用；

（2）管理费：甲方为提供停车场管理服务所收取的费用；

（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）每季度首月5日前支付上一季度的租金；

（2）如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。

7.4支付凭证

乙方支付租金后，应妥善保管支付凭证，并在支付后五个工作日内将支付凭证复印件提交甲方。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式

双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

（1）地