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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度挂靠房地产公司土地开发合作合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________________

地址：__________________________________

联系人：__________________________________

联系电话：______________________________

2.乙方名称：____________________________

地址：__________________________________

联系人：__________________________________

联系电话：______________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度甲方与乙方在土地开发合作中的权利义务，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.挂靠：指甲方将土地开发项目挂靠于乙方，由乙方负责项目的具体实施。

2.土地开发：指对土地进行平整、基础设施配套、土地整理等，使其具备建设条件的过程。

3.合作：指甲方与乙方在土地开发项目中的共同参与、共同投资、共同经营。

3.2关键词解释

1.土地开发合作：指甲方与乙方在土地开发项目中的合作，包括项目投资、建设、运营等环节。

2.合作期限：本合同约定的甲方与乙方合作的时间范围。

3.合作收益：甲方与乙方在土地开发合作过程中所获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对土地开发项目进行监督，确保项目按照约定进行。

2.甲方有权根据项目进度和实际情况，调整投资比例。

3.甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。

4.甲方应积极配合乙方进行项目实施，提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，独立开展土地开发项目。

2.乙方应确保项目按照约定的时间、质量、标准完成。

3.乙方应按时足额支付甲方投资款项。

4.乙方应承担项目实施过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

土地开发项目所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定，向乙方支付投资款项。

2.乙方按照合同约定，负责土地开发项目的实施。

3.双方按照合同约定，共同参与项目运营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的合作期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议，明确终止合同的具体事宜。

2.一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于项目移交、投资款结算等。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项，包括但不限于投资款、收益等。

3.合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于违约责任等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.投资款：甲方按照合同约定，向乙方支付的土地开发项目投资款项。

2.项目管理费：乙方为管理土地开发项目所发生的合理费用。

3.建设成本：包括但不限于土地平整、基础设施建设、工程监理等费用。

4.利息：甲方投资款项在项目实施期间产生的利息。

5.其他费用：合同约定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.投资款：甲方通过银行转账或现金支付给乙方。

2.项目管理费：乙方按月或按季度向甲方开具发票，甲方在收到发票后十个工作日内支付。

3.建设成本：乙方在项目实施过程中，根据实际发生费用，每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付。

4.利息：甲方在投资款项到达乙方账户后，按照中国人民银行同期贷款利率支付给乙方。

7.3支付时间

1.投资款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付首笔投资款。

2.项目管理费：乙方在每月或每季度结束后