村证房买卖协议书5篇.docx

村证房买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就村证房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_____，建筑面积_____平方米，为_____结构，层高_____米。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等。

3.房屋外部设施包括_____、_____、_____等。

4.房屋附属设施包括_____、_____、_____等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了相关的证件和批准文件。

2.乙方对所购房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的现状和存在的风险。

3.甲方同意将房屋以_____元的价格出售给乙方，乙方同意支付该价款。

4.付款方式为：_____。

5.甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或者交付的房屋不符合协议约定的条件，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照协议约定支付价款或者支付的价款不符合协议约定的条件，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力导致协议无法履行的，双方应当协商解决，协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。

四、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋的土地使用权无争议，如因土地使用权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改变房屋的结构和功能，应当征得甲方的同意，并办理相关的审批手续。

3.甲方在协议签订后，不得再将房屋出售给其他人，否则应当承担违约责任。

4.乙方在协议签订后，不得再要求甲方将房屋出售给其他人，否则应当承担违约责任。

5.双方应当妥善保管协议文本及相关资料，防止丢失或损坏。如因丢失或损坏导致无法履行协议的，由丢失或损坏方承担相应的违约责任。

6.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应当严格遵守协议的约定，履行各自的义务。

7.如因本协议发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

8.本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

见证人（签字）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的村证房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.房屋产权证号为：[产权证号]。

3.房屋用途为：[房屋用途]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定的房屋成交价为人民币[成交价]元（大写：[大写成交价]）。

3.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后[交房期限]内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.如果乙方未能在协议签订之日起[付款期限]内支付房屋价款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）。

2.如果甲方未能在收到房屋价款后[交房期限]内将房屋交付给乙方，乙方有权解除协议，并有权要求甲方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[大写违约金]）。

四、其他约定

1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，合法使用房屋。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

1.如果双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止