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农村集体土地转让合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：_________

地址：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方所属的集体所有土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

第一条土地使用权出让概况

1.1甲方出让给乙方的集体所有土地位于_________，总用地面积为_________平方米（合_________亩），其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认，并作为本合同不可分割的一部分。

1.2甲方保证上述出让土地的权属清晰，没有权属纠纷或争议。若发生权属纠纷或争议，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

1.3甲方保证上述出让土地位于中华人民共和国境内，且不属于国家法律法规禁止或限制转让的土地。若因土地来源问题影响乙方权益，由甲方承担全部责任。

第二条土地使用权转让价格与支付方式

2.1甲、乙双方协商一致，甲方同意将本合同项下的土地使用权以人民币（大写）_________元（￥_________）的价格转让给乙方。该价格包括该土地的现有价值以及未来可能的增值。

2.2乙方向甲方支付土地使用权转让款的方式如下：

2.2.1本合同签订之日起_________日内，乙方向甲方支付土地使用权转让款的_________%（即人民币（大写）_________元（￥_________））；

2.2.2本合同项下的土地交付之日起_________日内，乙方向甲方支付土地使用权转让款的剩余部分（即人民币（大写）_________元（￥_________））。

2.3乙方支付上述款项至甲方指定账户，甲方应在收到款项后出具相应收款凭证。

第三条土地交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将本合同项下的土地交付给乙方。交付标准为：_________。

3.2乙方应在土地交付之日起_________日内，对土地进行验收。验收标准为：_________。

3.3若验收过程中发现土地存在质量问题或不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，并重新进行验收。整改完成后，乙方应在重新验收之日起_________日内进行第二次验收。若第二次验收仍不合格，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地使用权转让款。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证本合同项下的土地使用权权属清晰，没有权属纠纷或争议；

4.1.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，将本合同项下的土地交付给乙方；

4.1.3甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付土地使用权转让款；

4.2.2乙方应在土地交付之日起_________日内，对土地进行验收；

4.2.3乙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法使用本合同项下的土地。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即具有法律约束力，甲、乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

5.2若因国家法律法规变更或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商一致后解除本合同。

5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用本合同项下的土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的土地使用权转让款。

5.4若乙方违反本合同约定，逾期未支付土地使用权转让款或未按时进行土地验收的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第六条争议解决与适用法律

6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条附则

7.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方

篇2

甲方（出让方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（受让方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关