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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋质量问题赔偿与整改协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方购置的房屋在交付使用后，发现存在质量问题，为保证房屋质量，保障甲方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋质量问题赔偿与整改方面的权利义务，确保房屋质量问题的妥善解决。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋质量问题：指房屋在交付使用后，存在影响居住安全和正常使用的质量问题。

（2）整改：指乙方对房屋存在的质量问题进行修复、加固等处理，以消除或减轻房屋质量问题的危害。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中购置房屋的一方。

（2）乙方：指本协议中负责房屋质量问题的整改和赔偿的一方。

（3）相关方：指与本协议有关的其他方，如监理单位、施工方等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方对房屋存在的质量问题进行整改和赔偿。

（2）甲方应积极配合乙方进行房屋质量问题的整改工作，提供必要的资料和便利条件。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有义务对房屋存在的质量问题进行整改和赔偿。

（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋质量问题的整改工作。

（3）乙方应承担因房屋质量问题给甲方造成的损失，包括但不限于修复费用、搬迁费用等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋质量问题的整改工作在房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

乙方应在甲方要求的时间内，对房屋存在的质量问题进行整改和赔偿。整改过程中，甲方有权对整改工作进行监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）房屋质量问题得到妥善解决；

（2）双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序

（1）终止本协议前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务，直至协议约定的事项全部完成。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋质量问题整改费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

（2）房屋质量问题造成的损失赔偿费用：包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用、维修费用等。

（3）其他因房屋质量问题产生的合理费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应在乙方指定账户进行转账支付。

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需有双方签字确认的收据。

7.3支付时间

（1）房屋质量问题整改费用：乙方在完成整改工作后，甲方应在5个工作日内支付整改费用。

（2）房屋质量问题造成的损失赔偿费用：在损失确认后，甲方应在10个工作日内支付赔偿费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应确保款项准确无误，否则乙方有权拒绝接收。

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时进行整改工作，确保整改质量。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

（2）甲方在整改期间擅自搬离房屋，导致乙方无法正常进行整改的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成整改工作的，应向甲方支付违约金，违约金为整改费用总额的5%。

（2）乙方在整改过程中出现质量问题，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失金额进行赔偿。

（2）赔偿方式：违约方应按照协议约定的支付方式进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有技术、商业秘密以及其他非公开信息均为保密内容。

9.2保密期限

本协议涉及的保密期限自协议签订之日起至房屋质量问题得到妥善解决之日止。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。

（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不