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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房改房置换项目买卖合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及相关政策规定，经双方充分协商一致，达成如下协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房改房：指原城镇职工住宅，按照国家和地方政策规定，经政府房改办批准，由原产权单位或者职工个人购买的住宅。
2.房改房置换：指原产权单位或者职工个人将已购买的房改房出售给他人，同时购买其他住宅的行为。
3.2关键词解释
1.甲方：本合同中的甲方指的是购买房改房的买方。
2.乙方：本合同中的乙方指的是出售房改房的卖方。
3.房改房置换项目：本合同中的房改房置换项目指的是甲方购买乙方名下房改房的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权在合同规定的履行期限内，向乙方支付购房款。
2.甲方有权在合同约定的房屋交付时间前，对房屋进行验收。
3.甲方有权在合同约定的房屋交付时间后，使用该房屋。
4.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式向乙方支付购房款。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应保证所出售的房改房为合法、有效产权。
2.乙方应保证房屋交付时，房屋结构安全、设施齐全。
3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
4.乙方应在合同约定的履行期限内，将房屋交付给甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________天。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为：__________。
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定的履行时间、地点、方式向乙方支付购房款。
2.乙方应按照合同约定的履行时间、地点、方式将房屋交付给甲方。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.合同履行完毕，甲方支付购房款，乙方交付房屋。
2.双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。
2.双方签订终止合同协议，明确终止原因、终止日期等事项。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定，履行合同终止后的相关事宜。
2.双方应按照约定，处理合同终止后的财产、债务等事项。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋总价：__________元（大写：人民币__________元整）。
2.契税：根据国家规定和当地实际情况，甲方应缴纳契税__________元。
3.其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等，具体金额由双方另行协商确定。
7.2支付方式
1.甲方支付购房款的方式为银行转账。
2.乙方接受银行转账支付，并将收款账户信息在合同中明确列出。
7.3支付时间
1.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付定金__________元。
2.甲方应在房屋交付前__________个工作日内支付剩余购房款__________元。
7.4支付条款
1.定金支付后，若甲方因自身原因解除合同，定金不予退还。
2.若乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还定金。
3.甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。
2.若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
1.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。
2.若乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
1.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。
2.赔偿方式为现金支付。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在本合同签订过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
2.本合同内容及双方约定
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