原创力文档- 1、本文档共48页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度手房买卖合同附带房屋质量及安全检测协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
2.乙方（买方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保房屋买卖及房屋质量、安全检测的顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语
2.“房屋质量”指房屋的结构、设施、设备等符合国家及地方相关法律法规、标准的要求；
3.“安全检测”指对房屋的结构、设施、设备等进行的检测，以确保房屋在使用过程中的安全性。
3.2关键词解释
1.“房屋买卖”指甲方将房屋出售给乙方的行为；
2.“附带房屋质量及安全检测协议”指乙方在购买房屋时，甲方同意对房屋进行质量及安全检测，并保证房屋符合相关法律法规、标准的要求。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
2.甲方有义务提供合法、有效的房屋产权证明；
3.甲方有义务保证房屋质量及安全，并在合同约定的检测期限内完成检测。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关证明；
2.乙方有义务按照合同约定支付购房款；
3.乙方有义务配合甲方进行房屋质量及安全检测。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定提供房屋及相关证明；
2.乙方应按照合同约定支付购房款；
3.甲方应在合同约定的检测期限内完成房屋质量及安全检测。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致，达成终止合同协议；
2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；
3.发生不可抗力，致使合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议；
2.因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任；
3.因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续；
2.双方应按照约定结算购房款及相关费用；
3.本合同终止后，双方的权利、义务及责任自行解除。
七、费用与支付
7.1费用构成
3.其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.2支付方式
7.3支付时间
7.4支付条款
1.乙方支付房屋买卖价格及房屋质量及安全检测费用时，应提供相应的支付凭证。
2.双方应按照约定的支付方式进行支付，任何一方不得擅自变更支付方式。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.甲方提供的房屋存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
2.乙方在房屋质量及安全检测过程中，未按照约定配合甲方，导致检测无法进行的，乙方应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金及赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
2.赔偿方式包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等；
2.双方在本合同履行过程中所讨论的与合同相关的商业计划、市场信息等。
9.2保密期限
9.3保密履行方式
1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：地震、洪水、台风等；
2.战争：战争、军事冲突等；
3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；
2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；
3.不可抗力发生导致合同履行困难的，双方应协商解决。
10.4不可抗力实例
1.自然灾害：地震、洪水、台风等；
2.战争：战争、军事冲突等；
3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。
十一、争议解决
11.1协商解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；
2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
11.2调解、仲裁或诉讼
1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解
文档评论（0）