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毕业设计（论文）

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毕业设计（论文）报告

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融资租赁商业计划书

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融资租赁商业计划书

摘要：本文以融资租赁为研究对象，探讨了融资租赁在当前经济环境下的应用和发展趋势。通过对融资租赁的定义、特点、运作模式等方面的深入分析，阐述了融资租赁在促进企业融资、提高资产利用率、优化资源配置等方面的积极作用。同时，本文还分析了融资租赁在我国的发展现状、存在的问题以及未来发展趋势，为我国融资租赁行业的健康发展提供了有益的参考。

随着我国经济的快速发展，企业融资需求日益增长，传统的融资方式已无法满足企业的多元化需求。融资租赁作为一种新型的融资方式，近年来在我国得到了迅速发展。本文旨在通过对融资租赁的研究，为我国融资租赁行业的健康发展提供理论支持和实践指导。

一、融资租赁概述

1.1融资租赁的定义与特点

融资租赁，作为一种特殊的金融服务模式，其核心在于通过融资与租赁的结合，为企业提供了一种创新的融资解决方案。在这种模式下，融资租赁公司作为出租人，根据承租人的需求购买所需的资产，然后将该资产出租给承租人。承租人在租赁期间支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买资产或返还资产给出租人。这种业务模式具有以下几个显著特点：

首先，融资租赁业务涉及三方主体，即出租人、承租人和制造商或供应商。这种结构使得融资租赁不仅仅是一种简单的租赁交易，更是一种综合性的金融服务。出租人作为资金提供方，为承租人提供资金支持，而制造商或供应商则负责提供租赁所需的资产。这种多方合作模式有助于实现资源的优化配置，提高整个社会的经济效益。

其次，融资租赁具有融资与租赁的双重属性。一方面，承租人通过租赁方式获得所需的资产，缓解了资金压力，加速了企业的资产更新和升级。另一方面，出租人通过提供融资服务，实现了资金的收益。融资租赁的这种特性使得它成为企业解决资金难题、提高资产使用效率的有效途径。

最后，融资租赁具有长期性、稳定性和灵活性等特点。与传统的融资方式相比，融资租赁的租赁期限通常较长，有助于企业实现长期发展规划。同时，融资租赁的租金支付方式多样，可以根据企业的现金流状况进行灵活调整，减轻企业的财务负担。此外，融资租赁的资产范围广泛，包括机械设备、交通工具、办公设备等多种类型，能够满足企业多样化的融资需求。综上所述，融资租赁作为一种新型的金融服务模式，在促进企业融资、优化资源配置、提高资产使用效率等方面具有重要作用。

1.2融资租赁的运作模式

(1)融资租赁的运作模式通常包括四个基本步骤：首先是资产选择，承租人根据自身需求选择合适的租赁资产，并提交给出租人。以2019年为例，我国某大型制造企业选择了价值1.5亿元的机械设备进行融资租赁，以支持其生产线升级。

(2)其次是租赁合同签订，出租人与承租人共同协商租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁保证金等。例如，某融资租赁公司为一家初创企业提供了5年的租赁服务，租金总额为2000万元，采用每年等额支付的方式。

(3)第三步是资产购买与交付，出租人根据租赁合同购买承租人选定的资产，并交付给承租人使用。在上述案例中，出租人完成了机械设备的购买，并在合同规定的时间内将其交付给承租企业。最后，承租人在租赁期间支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买资产或返还资产给出租人，或者续租。这种灵活的退出机制为承租人提供了更多的选择空间。

1.3融资租赁的分类

(1)融资租赁根据租赁资产的不同，可以分为设备租赁和不动产租赁两大类。设备租赁是指租赁的资产主要是机械设备、生产设备等，如飞机、船舶、建筑机械等。例如，航空公司通过融资租赁方式获取飞机，以降低一次性购买成本。

(2)不动产租赁则涉及土地、房屋、办公楼等不动产。这种类型的融资租赁在商业地产领域尤为常见，企业通过租赁方式获得办公空间，以适应业务扩展或战略调整的需求。如某企业通过融资租赁获得一栋办公楼，用于公司总部搬迁。

(3)按照租赁目的划分，融资租赁可以分为经营性租赁和融资性租赁。经营性租赁主要目的是满足企业日常运营需求，租赁期限相对较短。而融资性租赁则是为了解决企业的融资问题，租赁期限通常较长，租赁期满后承租人可以选择购买资产或返还资产。例如，一家制造企业通过融资租赁方式获得生产线设备，以解决资金短缺问题。

1.4融资租赁的优势与劣势

(1)融资租赁的优势之一在于其灵活性和适应性。企业可以根据自身的发展需求和财务状况，灵活选择租赁期限、租金支付方式和租赁资产的种类。这种灵活性有助于企业更好地规划资金流，降低财务风险。例如，一家初创公司可能选择较短的租赁期限和较低的租金支付，以适应其快速成长的资金需求。

(2)另一优势是融资租赁能够帮助企业避免大量的