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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度手房买卖担保与房屋验收标准合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

2.乙方（买受方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

3.其他相关方（如担保方、见证方等）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方所拥有的具有合法产权的住宅、商业或工业用途的建筑物；

（2）担保：指为保障乙方的合法权益，由担保方提供的担保行为；

（3）验收：指乙方在收到房屋后，对房屋进行质量、结构、设施等方面的检查和确认。

3.2关键词解释：

（1）房屋所有权转移：指甲方将房屋的合法产权转移给乙方；

（2）房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖的协议；

（3）房屋交付：指甲方将房屋及相应权利义务转移给乙方；

（4）房屋验收合格：指乙方对房屋进行检查后，认为房屋符合合同约定的质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务将房屋及相应权利义务按照合同约定转移给乙方；

（3）甲方有义务保证房屋买卖交易的合法性、真实性；

（4）甲方有义务按照合同约定提供房屋的相关证明文件。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相应权利义务；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务对房屋进行验收，并对验收结果负责；

（4）乙方有义务按照合同约定履行相关义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋买卖交易的履行地点为：_____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及相关权利义务转移给乙方；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款；

（3）双方应按照合同约定进行房屋验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及相应权利义务的返还手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖价款：指乙方支付给甲方的房屋购买总价款；

（2）税费：指根据国家法律法规，乙方应缴纳的房屋交易税费；

（3）其他费用：指除上述费用以外的其他相关费用，如担保费、中介服务费等。

7.2支付方式：

（1）现金支付：乙方可以选择现金支付全部或部分购房款；

（2）银行转账：乙方可以选择银行转账方式支付购房款；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖价款：乙方应在房屋交付前支付房屋买卖价款；

（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付税费；

（3）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付购房款或其他费用时，应保留支付凭证，并提交给甲方；

（2）支付确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在收到支付凭证后的____个工作日内向乙方出具支付确认书；

（3）逾期支付：若乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的____%；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应负责