2025年度手房购房定金及家具家电赠送合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度手房购房定金及家具家电赠送合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方（如有）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

手房：指在房屋所有权转移前，房屋已实际交付给买受人使用，且买受人已支付部分房款的房屋。

3.2关键词解释

定金：指买受人向甲方支付的一定数额的货币，作为房屋买卖合同的担保。

家具家电：指房屋内已安装或附赠的家具、家电设备。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。

4.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.1.3甲方应按照合同约定，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

4.1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.1.5甲方应按照合同约定，向乙方赠送家具家电。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

4.2.2乙方应按照合同约定支付定金。

4.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

4.2.4乙方应按照合同约定，接收并使用甲方赠送的家具家电。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

房屋所在地：__________________

5.3合同履行方式

5.3.1甲方应在本合同生效后一定期限内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

5.3.2甲方应在本合同生效后一定期限内，向乙方赠送家具家电。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1甲方或乙方违约，导致合同无法履行。

6.2.2合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

6.3.1甲方或乙方提出终止合同，应书面通知对方。

6.3.2双方应协商解决合同终止事宜。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，甲方应退还乙方已支付的定金。

6.4.2双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1房屋总价款：__________________

7.1.2定金：__________________

7.1.3房屋交易税费：__________________

7.1.4家具家电赠送价值：__________________

7.2支付方式

7.2.1定金支付：乙方应在本合同签订后三日内，向甲方支付定金人民币__________________元。

7.2.2房屋总价款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款人民币__________________元。

7.2.3房屋交易税费支付：乙方应自行承担并支付房屋交易税费。

7.3支付时间

7.3.1定金支付时间：本合同签订后三日内。

7.3.2房屋总价款支付时间：房屋过户手续办理完毕后。

7.4支付条款

7.4.1乙方应按照约定的支付方式和时间，向甲方支付相关费用。

7.4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

8.1.1若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。

8.2乙方违约

8.2.1若乙方未按时支付定金或房屋总价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2.2若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

8.3.1甲方违约赔偿：甲方应按照约定的违约金数额