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临街商铺租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺的房屋产权，甲方同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋的具体地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2出租房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3出租房屋的结构为：__________。

1.4出租房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

2.3租金支付时间：每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋用途及使用

3.1乙方承租该商铺后，仅限于从事__________经营活动。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

3.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，确保房屋及其附属设施的安全、整洁。

四、物业管理及维修

4.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

4.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2押金在合同期满后无违约情况，甲方应无息退还给乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权收回押金，并追究乙方相应的违约责任。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途及外观；

（3）乙方违反国家法律法规及物业管理规定；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋平面图；

3.物业管理费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号商铺的房屋产权，甲方同意出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋的具体地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2出租房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3出租房屋的结构为：__________。

1.4出租房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

2.3租金支付时间：每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋用途及使用

3.1乙方承租该商铺后，仅限于从事__________经营活动。

3.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及外观。

3.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，