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2025年物业团购服务合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：_________

乙方（以下简称“乙方”）名称：_________

鉴于甲方作为业主，拥有_________物业的所有权，乙方作为物业服务企业，具备物业服务资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的团购服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就甲方物业团购服务的权利义务，保障双方合法权益，实现物业服务的优质、高效、便捷。

二、签订背景

甲方物业管理需求日益增长，为提高物业服务质量，降低业主生活成本，甲方与乙方就物业团购服务事宜进行协商，达成共识，签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。合同期满前，如双方无异议，可协商续签。

四、合同双方的权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方享有本合同约定的团购服务。

2.甲方应按照本合同约定支付乙方团购服务费用。

3.甲方应配合乙方开展团购服务活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方负责提供优质、高效的团购服务。

2.乙方应按照本合同约定，提供相关团购服务资料。

3.乙方应定期向甲方汇报团购服务进展情况。

4.乙方在团购服务过程中，应保障甲方合法权益。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应提供以下团购服务：

（1）物业维修保养服务；

（2）物业清洁服务；

（3）物业安保服务；

（4）物业绿化服务；

（5）物业公共区域设施维护服务；

（6）其他双方约定的团购服务。

二、服务质量标准

1.乙方提供的服务应满足以下质量标准：

（1）维修保养服务：保证维修及时、质量合格；

（2）清洁服务：保证公共区域清洁、无杂物；

（3）安保服务：确保小区安全，减少盗窃、火灾等安全事故发生；

（4）绿化服务：保持绿化植物生长良好，绿化带整洁；

（5）公共区域设施维护服务：确保设施正常运行，及时修复损坏部分；

（6）其他团购服务：按照双方约定标准执行。

三、价格支付

1.甲方应按照乙方提供的团购服务内容，按月或按季度支付服务费用。

2.服务费用具体金额及支付方式由双方另行协商确定，并作为附件一式两份，与本合同同时生效。

3.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后三年内均有效。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的法律后果。

2.若乙方未能按照本合同约定提供团购服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.解除合同后，双方应按照约定结算剩余服务费用及相关款项。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的高质量团购服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督和评价；

（3）在合同期限内，如发现乙方服务不符合约定，有权要求乙方整改；

（4）在合同期内，如需终止合同，有权按照合同约定解除合同。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付团购服务费用；

（2）配合乙方开展团购服务活动，提供必要的协助；

（3）遵守国家有关物业管理的法律法规，维护小区公共秩序；

（4）在乙方提供团购服务过程中，不得干扰乙方正常工作。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定向甲方提供团购服务；

（2）对甲方支付的服务费用进行使用和管理；

（3）在服务过程中，有权对甲方提出的服务需求进行调整；

（4）在合同期内，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供优质、高效