小区商品房赠与合同5篇.docx

小区商品房赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的小区商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权证号：[房屋产权证号]

二、赠与目的

甲方赠与该房屋，旨在[赠与目的]，乙方应珍惜并合理使用该房屋。

三、赠与条件

1.乙方需具备购房资格，并愿意承担该房屋的税费、维修等费用。

2.甲方需保证该房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

四、赠与时间

本合同的生效时间以双方签字或盖章之日起生效。甲方应在合同生效之日起[赠与时间]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

五、权利义务

1.甲方应按时交付房屋，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权存在纠纷，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时接收房屋，并承担相应的税费、维修等费用。如因乙方原因导致房屋无法按时接收或使用过程中存在违规行为，乙方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如有违反，乙方应承担法律责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或产权存在纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还赠与款项、支付利息、赔偿损失等。

2.如乙方未按时接收房屋或使用过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还赠与款项、支付利息、赔偿损失等。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下位于[小区名称]的商品房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与标的

甲方自愿将其名下位于[小区名称]的商品房（以下简称“该房屋”）赠与乙方，该房屋的产权面积为[产权面积]平方米，已取得房屋产权证书。

二、赠与条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，不存在权属纠纷和债权债务纠纷。

2.甲方保证该房屋符合国家规划和建设要求，不存在违法建筑和安全隐患。

3.甲方保证该房屋已经依法缴纳了相关税费，并取得了房屋产权证书。

4.乙方表示接受该房屋的赠与，并愿意承担相关的法律责任和义务。

三、赠与手续

1.甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理该房屋的过户手续，甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付房屋的购买款项或双方约定的其他形式的对价。

3.甲方应在收到乙方支付的对价后，向乙方交付房屋钥匙和房屋产权证书等相关文件。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该房屋的质量和安全，负责解决该房屋在赠与前存在的所有问题。

2.乙方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方应在接受该房屋后，及时办理相关的入住手续，并按照国家规定缴纳相关税费。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人的合法权益。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，导致该房屋无法赠与乙方的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。