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（私人）房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。如有疑问，请及时联系甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约行为。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（包括装修和附属设施）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或未履行其他合同义务，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.违约责任：乙方每逾期一天支付租金的，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.赔偿标准：如乙方对房屋造成损坏或遗失，应赔偿相应的损失。具体赔偿标准如下：

*损坏或遗失的物品价值在XX元以下的，由乙方全额赔偿；

*损坏或遗失的物品价值在XX元以上的，乙方需按照物品原价的XX%进行赔偿；

*如损坏或遗失的物品无法估价，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方发生法律纠纷或争议，应提交至甲方所在地的人民法院管辖审理。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.合同终止条件：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本合同。此外，如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

*乙方违反国家法律法规或严重违反本合同约定的；

*乙方对房屋造成严重影响或安全隐患的；

*乙方逾期未支付租金或水、电、气等公共事业费用超过XX天的。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管好合同原件及相关附件，避免遗失或泄露出去。如有遗失或泄露，应及时通知对方并采取相应措施进行补救。

2.双方应保持联系畅通，及时沟通解决合同履行过程中的问题。如因联系不畅导致合同无法按时履行或产生纠纷的，相关责任由违约方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同签订后，双方应共同遵守并履行合同条款。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或产生纠纷的（如自然灾害、政府政策调整等），双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但因此导致的违约责任和赔偿责任应由双方共同承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证，产权证编号为[产权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，