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宅基地被占协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（受让方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

鉴于甲方拥有位于________的宅基地一块，因特殊原因，甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将位于________的宅基地一块的使用权转让给乙方，该宅基地的具体面积为________平方米。

2.乙方同意受让该宅基地的使用权，并承诺按照本协议的规定支付相应的款项。

二、协议价款及支付方式

1.乙方应支付甲方宅基地使用权转让价款为人民币________元整（大写：________元整）。该价款为一次性支付。

2.乙方应在签订本协议后________日内，将上述款项支付至甲方的指定账户。

三、权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行转让。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方受让该宅基地后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

3.乙方在使用该宅基地过程中，如需办理相关手续或缴纳相关费用，应由乙方自行承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议规定的时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照本协议规定的内容履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（村集体）：

乙方（村民）：

丙方（占用方）：

为了明确宅基地被占用时的相关权益和责任，保障各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有一定数量的宅基地，乙方是甲方的村民，享有在甲方宅基地上建造房屋的权利。

2.丙方因建设项目需要，需占用甲方的宅基地，为此需与甲、乙、丙三方达成相关协议。

二、协议内容

1.占用范围及面积

丙方需占用甲方的宅基地面积为XX平方米，具体位置为XX。

2.占用期限

丙方需在协议签订后XX个月内完成建设，并自建设完成之日起，向甲方支付占用费，占用期限为XX年。

3.占用费及支付方式

丙方向甲方支付的占用费为每年XX元，支付时间为每年XX月XX日。丙方需向甲方提供正规的发票或收据。

4.甲方权益及义务

甲方有权要求丙方按照协议约定支付占用费，并有权监督丙方的建设行为是否符合法律法规和本协议约定。同时，甲方有义务协助丙方办理相关建设手续，确保建设顺利进行。

5.乙方权益及义务

乙方有权在甲方宅基地上建造房屋，并享有相应的权益。同时，乙方有义务遵守本协议约定，不得擅自改变宅基地用途或向他人转让宅基地使用权。

6.丙方权益及义务

丙方有权在甲方宅基地上进行建设，并享有建设成果的使用权。同时，丙方有义务按照协议约定支付占用费，确保建设行为符合法律法规和本协议约定。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向丙方支付违约金XX元。乙方如违反本协议约定，需向丙方支付违约金XX元。丙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金XX元。违约金需在违约发生后XX个月内支付完毕。

2.甲方、乙方和丙方如因不可抗力因素导致无法履行本协议约定的义务，应及时通知其他方，并协商解决相关事宜。

四、争议解决

1.甲方、乙方和丙方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议