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房屋出租合同租赁合同8篇

篇1

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前告知甲方是否续租，以便甲方安排后续出租计划。

2.如有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方违反房屋使用及管理规定；

（3）甲方侵犯乙方的合法权益。

3.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方对房屋造成重大损坏。

八、争议解决

因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案登记。

十、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋为XX结构，装修情况为XX。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX支行

-账户名称：XX有限公司

-账号：XXXXXX

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担房屋的日常维护和保养义务。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的相关工作。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的XX%。

2.如乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.双方可协商一致后解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

2.如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权单方解除合同并要