热门合同商品房租赁合同示范文本doc5篇.docx

热门合同商品房租赁合同示范文本.doc5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满，如乙方没有违反租赁合同约定的义务，甲方应在租赁期满之日起十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违反租赁合同约定的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋。乙方在收到房屋后应向甲方出具收据。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

六、房屋损坏及维修责任

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

2.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应协商共同承担维修责任。

七、违约责任

1.如乙方违反租赁合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度而定。

2.如甲方违反租赁合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度而定。

八、其他约定事项

1.双方在签订本合同时应提供有效的身份证明文件。

2.双方应妥善保管好租赁合同及相关文件，防止丢失或损坏。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]联系方式：XXXX-XXXX-XXXX联系方式：XXXX-XXXX-XXXX签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：XXXX

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。房屋具体地址、面积、布局等详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每____月/季度/年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额，并确保支付到甲方指定的账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应负责房屋的日常维护和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合