户外场地租赁合同.docVIP

最新户外场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

一、合同编号与签订主体

1.合同编号

本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于识别本合同在双方业务往来中的唯一性。

2.出租方信息

甲方作为场地的出租方，是依法成立并具有合法出租场地资格的主体。甲方对拟出租的户外场地拥有合法的所有权或者合法的出租权，能够保证乙方在租赁期间按照本合同约定正常使用场地。

3.承租方信息

乙方作为承租方，是基于自身合法的经营或活动需求，向甲方租赁户外场地。乙方承诺在租赁期间遵守本合同约定的各项条款，并具备履行本合同所需要的民事行为能力和经济实力。

二、总则

1.场地租赁目的

乙方租赁甲方户外场地用于[具体活动或经营目的，如举办商业展览、文化演出等]。乙方保证其使用场地的目的符合法律法规的规定，并且不会对周边环境、居民及其他第三方造成不良影响。

2.场地基本描述

甲方出租的户外场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。场地的具体范围以附件（如有）中的场地平面图为准。该场地具备[描述场地现有的基础设施，如电力供应、排水系统等]等基本设施，能够满足乙方[在租赁目的范围内]的正常使用需求。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天/月/年。租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.场地交付

甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地进行检查，确认场地的现状及附属设施设备的情况，并签署场地交付确认书。若发觉场地存在影响乙方正常使用的问题，甲方应负责在[X]天内解决。

3.起租日确定

起租日以双方签署的场地交付确认书的日期为准。自起租日起，乙方开始承担场地的租金及其他相关费用。

四、租金及支付方式

1.租金金额

本场地的租金为[X]元/天/月/年（具体按租赁期限的计算单位），总租金为[X]元。该租金金额不包含乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等。

2.租金支付周期

乙方应按照以下支付周期支付租金：

如果租赁期限在[X]个月以内，乙方应在合同签订后的[X]个工作日内一次性支付全部租金。

如果租赁期限超过[X]个月，乙方应按[月/季]支付租金，每个支付周期开始前的[X]个工作日内支付当期租金。

3.支付方式与账户信息

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账]向甲方支付租金。甲方的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

银行账号：[账号]

账户名称：[甲方公司名称]

五、场地使用规定

1.允许的使用范围

乙方在租赁场地内可进行与租赁目的相符的活动或经营行为，包括但不限于[列举允许的具体活动类型]。乙方应保证其在场地内的活动遵守国家法律法规以及当地的相关规定。

2.使用限制与禁止行为

乙方不得在场地内进行以下行为：

任何违法犯罪活动，包括但不限于走私、贩毒、赌博等。

对场地进行结构性改造或破坏场地的原有设施设备，如需进行非结构性的临时装修或布置，应事先获得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复场地原状。

使用场地进行可能对周边环境造成严重污染的活动，如未经处理的污水排放、大量粉尘产生等。

超出场地承载能力的人员聚集活动，乙方应根据场地的安全容量合理安排活动规模。

3.活动审批与合规性

乙方在场地内进行的某些特定活动（如大型商业活动、集会等）可能需要向当地相关部门进行审批，乙方应自行负责办理相关审批手续，并向甲方提供审批通过的文件副本。乙方承担因未获得审批而导致的一切法律责任和经济损失，且不得影响甲方的正常权益。

六、场地维护与修缮

1.出租方的维护责任

甲方应负责对场地的主体结构（如场地的地面、围墙等基础结构部分）进行维护，保证其在租赁期间的安全性。如果场地的主体结构出现危及乙方使用安全的问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内开始维修工作，并尽快修复。

2.承租方的维护义务

乙方应合理使用场地及其附属设施设备，不得故意损坏。在租赁期间，乙方负责对场地内的非主体结构部分（如乙方自行搭建的临时设施、装饰等）进行维护和保养。如果乙方发觉场地存在除主体结构以外的其他损坏情况，应及时通知甲方。

3.维修通知与处理流程

若乙方发觉场地需要维修（无论是甲方负责的主体结构部分还是乙方负责的部分），应及时书面通知甲方。通知应包括维修内容、维修位置以及维修的紧急程度等信息。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内回复乙方，说明维修计划和预计完成时间。如