2025年度绿色能源项目投资合作民间房产抵押贷款协议书.docx

2025年度绿色能源项目投资合作民间房产抵押贷款协议书

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如投资总额、建设周期等）。

项目应符合国家绿色能源政策及相关行业标准。

2.项目质量要求

乙方应保证项目质量达到国家规定的绿色能源项目标准，确保项目安全、环保、高效运行。

乙方保证项目在正常使用条件下，自投入使用之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的重大事故或性能下降。

二、贷款金额与利率

1.贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款总额为______元。

实际贷款金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.贷款利率

本贷款年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

三、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按月等额本息方式偿还贷款。

每月还款金额为______元，具体还款计划以甲方最终书面通知为准。

2.还款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、抵押物与担保

1.抵押物

乙方以其名下位于______的房产作为本贷款的抵押物。

抵押物价值经双方评估为______元。

2.担保

乙方同意由______（担保人名称）为本贷款提供担保。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的绿色能源项目投资。

有权要求乙方定期提供项目进展报告和财务报表。

义务：

按照协议约定及时、足额发放贷款。

为乙方提供必要的贷款咨询服务和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，有权按照协议约定使用贷款资金。

如因不可抗力导致项目无法继续，有权要求甲方根据实际情况调整还款计划。

义务：

按照协议约定按时还款，并保证贷款资金专用于约定的绿色能源项目投资。

定期向甲方提供项目进展报告和财务报表，确保信息的真实性和完整性。

六、项目监督与评估

1.项目监督

甲方有权派员对项目进行现场监督，确保项目按照约定进行。

乙方应配合甲方进行项目监督，并提供必要的便利条件。

2.项目评估

甲方每年对项目进行一次评估，评估内容包括项目进度、资金使用情况、环保效果等。

评估结果作为调整贷款政策的重要依据。

七、还款方式与期限

1.还款方式

乙方应按照协议约定的还款计划进行还款，包括本金和利息。

还款方式可以是等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。

2.还款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

还款期限可根据项目实际情况和乙方偿还能力进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回贷款，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定使用贷款资金，或未按时还款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已发放的贷款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的财务报表不真实，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在