房地产房地产买卖合同范本5篇.docx

房地产房地产买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.甲方拥有坐落于_________的房地产，产权清晰，无争议。该房地产包括房屋及土地使用权，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

2.甲方已办理房地产权证，权证号为_________。该权证中未设定抵押、质押等权利限制。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房地产以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋及土地使用权的价格，无需再另行计算。

2.乙方应在签订本合同后支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给甲方，定金可抵作购房款。甲方收到定金后应出具收据给乙方。

3.剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在本合同签订后_________日内支付。乙方支付剩余购房款后，甲方应出具收据给乙方。

三、房地产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后_________日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付房地产后_________日内协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未能在规定期限内交付房地产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的万分之五。若违约金金额累计达到购房款的百分之十，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部购房款及支付相应利息。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之五。若违约金金额累计达到未支付购房款的百分之十，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房地产无产权纠纷，无抵押、质押等权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房地产，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房地产过程中应注意安全，因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方自行承担修复费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方是房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.房地产的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房地产的用途为，附属设施包括。

二、买卖条件

1.甲方同意将房地产以人民币（大写）元整（￥）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋、土地及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可抵作购房款。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥）。

4.甲方应在收到全部购房款后日内向乙方交付房地产，并办理相关产权过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房地产，则乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房地产，则甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，则乙方