一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(安装专业)》真题汇编一.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（安装专业）》真题汇编一

2.【案例分析】（江南博哥）某企业拟建一座大型修配车间，建筑面积为30000

㎡，其工程设计方案部分资料如下：A、B、C三个方案的单方造价分别为2100

元/㎡；1990元/㎡；1850元/㎡。各方案功能权重及得分，见表2.1。

问题：

1．运用价值工程原理进行计算，将计算结果分别填入表2.2、2.3、2.4中，并

选择最佳设计方案。

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2．为进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案以四个功能部分为对象进行

价值工程分析，各功能项目得分值及其目前成本见表2.5，按限额和优化设计要

求，目标成本额应控制在90万元。

3．企业在招标文件中规定：

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（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。

（2）投标报价不得低于企业平均成本。

（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的类似工程项目不少于3个。

（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政策变化下均不得调整。

（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证金。

请逐一分析招标文件中规定的（1）~（5）项内容是否妥当，并对不妥之处分别

说明理由。

我的回答：

参考解析：问题1：

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由表2.4可知，C方案最优。

问题2：

问题3：

（1）妥当；

（2）不妥，投标报价不得低于企业个别成本。

（3）妥当；

（4）不妥；应当约定综合单价调整因素及幅度，还有调整办法，进行合理分摊，

因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应当

在合同中约定由发包人承担，承包人不承担此类风险。

（5）不妥；缺陷责任期最长不超过24个月。

3.【案例分析】某政府投资建设工程项目，采用《建设工程工程量清单计价规范》

(GB50500-2013)计价方式招标，发包方与承包方签订了施工合同，合同工期为110

天(5月1日-8月18日)。

施工合同中约定:

（1）工期每提前(延)1天，奖励(或罚款)3000元(含税金)。

（2）各项工作实际工程量在清单工程量变化幅度±15%以外的，超过部分调价系

数为0.95和1.05；变化幅度在±15%以内的，综合单价不予调整。

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（3）发包方原因造成机械闲置，其补偿单价按照机械台班单价的50%计算；人员

窝工补偿单价，按照50元/工日计算。工人窝工和机械闲置费用，只计取规费和

税金。

（4）管理费和利润按人材机费用之和的12%计算；规费和税金按人材机管理费利

润之和的15%计算。

（5）措施项目费用按分项工程费用的20%计算。

工程项目开工前，承包方按时提交了施工方案及施工进度计划(施工进度计划如

图4.1所示)，所有工作都按最早开始时间安排，并获得发包方工程师的批准。

根据施工方案及施工进度计划，工作A、B、I需要使用同一台机械施工。该机械

的台班单价为1000元/台班。

该工程项目施工中依次发生如下事件：

事件1：5月1日由于区域停电，工作A迟开工5天，承包商10名工人窝工5天。

事件2：工作C施工中，因设计方案调整，导致C工作持续时间延误10天，造成

承包方人员窝工100个工日。

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事件3：工作E由于设计变更工程量由150m(综合单价400元/m)增至170m。

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事件4：招标文件中G工作的清单工程量为1750m(综合单价为300元/m)，与施