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房屋土地转让合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX

地址：XXXX

受让方（以下简称乙方）：XXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守：

一、转让土地的基本情况

本次转让的土地位于XXXX，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地的性质为工业用地，已取得相应的土地使用权证书。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价格为XX元人民币（大写：XXXX）。该价格已包括土地使用权、地上建筑物及附属设施等所有权益。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。付款方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：开户行：XXXX；账户名：XXXX；账号：XXXX。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额转让款项后的XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为：土地平整，无任何地上建筑物及附属设施。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，需自行办理相关手续，包括但不限于土地使用权登记、规划许可等。甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

四、双方权利及义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款项。

（2）甲方应确保所转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或争议。

（3）甲方应协助乙方完成相关手续的办理。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权受让甲方土地使用权，并享有相应的权益。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款项。

（3）乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应自行办理相关手续，确保土地使用的合法性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按已支付转让款项的XX%计算。

（2）若甲方所转让的土地使用权存在权属纠纷或违法情况，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的XX%计算。

（2）若乙方在取得土地使用权后，擅自改变土地用途或违反相关法律法规的规定，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方友好协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同双方当事人应严格遵守法律法规的规定，若一方违反法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋和土地使用权，乙方有意受让该房屋和土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立如下房屋土地转让合同：

一、房屋和土地基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，内附设施包括等。

2.土地位于，面积为平方米，用途为，使用年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格将房屋和土地使用权转让给乙方。该价格已包含房屋和土地的所有权益。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写），并承诺在合同签订后日内向甲方支付剩余款项人民币（大写）元整（小写）。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房屋和土地的交付与验收

1.甲方应在本合同签订后日内将房屋和土地使用权交付给乙方。交付时，房屋和土地应无其他纠纷，且具备正常使用条件。

2.乙方在接收房屋和土地后，应对房屋和土地进行验收。如验收过程中发现房屋或土地存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.验收合格后，双方应签署验收报告。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋和土地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在本合同约定的期限内支付款项，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任