物流中心 (A区)消防等级提升改造方案.docx

物流中心(A区)消防等级提升改造方案

一、项目概况

1、工程名称：物流中心(A区)消防等级提升

2、工程地址：

3、建设单位：

4、施工单位：

工程概况：该项目由地上1、2#楼、消防水泵房组成，（1#、2#库房建筑高度为22.7米，地上4层，为多层库房，耐火等级为二级；总建筑面积约4万平方米。抗震设防烈度：6度。主要结构类型：框架结构。

施工工艺及保障措施

(一）、电气部分

1#、2#楼内未安装消防报警设备，新增室内消防报警设备及管线，沿梁板明装配管线。

1#、2#楼内未安装应急照明，新增室内应急照明设备设备及管线，沿梁、板明配管线。

1#、2#楼内设有疏散指示为220V供电自带应急；更改为A型应急照明集中电源，重新安装设备及管线，沿梁、板、柱、楼梯间明配管线，拆除原有疏散指示牌及管线。

1#、2#楼内未安装防火门监控系统，新增防火门监控系统，沿梁、板明配管线。新增电井、报警阀间防火门材质为钢制防火门；检修损坏的防火门进行维修。

1#、2#楼内未安装消防电源监控系统，新增消防电源监控设备及管线，沿梁、板明配管线。

新增火灾报警控制器（联动型），火灾报警控制器型号JB-QG-GST5000,容量不大于3200点，回路板12块需在购置报警主机时配置齐全；火宅报警控制器采用琴台式。

7、新增多线控制盘型号GST-LD-KZ014。

8、新增彩色显示系统型号GSTCRT2001。

9、新增消防广播系统。

10、新增总线式消防电话总机GST-TS-201A。

11、消防控制台采用琴台式。

12、新增防火门监控主机HS-D1000,每台主机可出4条总线，可监控1024个地址。

13、新增消防电源监控系统主机HS-V100

14、新增室外电气管线。

（二）、给排水部分

1、新增消防水泵房（包含水泵、控制柜、阀门、管道等）。

2、1号楼屋顶新增屋顶水箱18m3及稳压装置一套。

3、库内原有室内消火栓管道保留，增加室内消火栓管道环网并与室内消火栓管道连接。

4、原有室外消火栓管道与新建消防水池内室外消火栓管道连接。

5、消防水池补水管道安装。

6、新增喷淋管道环网，架空采用热镀锌钢管，刷防锈漆两遍，大红色面漆一遍；埋地部分采用钢丝网骨架复合管；新增喷淋水泵接合器六台；消防取水口两个。（走向详见图纸）

新增库内废水立管。（具体点位详图纸）

三、暖通部分

1#库新增机械排烟管道材质为金属板的复合型耐火风管双面彩钢。

1#库新增排烟风机三台，功率为18.5KW，风量738003/h。

1#、2#库固定挡烟垂壁材质为无机纤维织物。

2#库高位自然排烟窗距地1.5米设置便于开启的手动装置。

四、工期要求

1.总工期240天，

2.节点工期：每个防火分区完成所有工作内容的时间为15日，招标人在中标人进场施工时根据施工进度同时提供一个防火分区供施工单位施工，如因招标人原因则工期顺延，费用不增加。

3招标人在发出开工令（或开工通知）后10天内中标人项目经理、专职安全员、主要施工人员、设备、材料需进场施工，否则视为投标人放弃中标资格，招标人不退还其履约保证金。

4库内存放有大量货物，施工单位需要现场根据经营单位与商户协调移动货物时间采取按防火分区施工，施工过程中每个防火分区管道安装完成后分别试压、报警设备安装、排烟管道安装、应急照明安装等所有工作内容一次性完成；不进行二次移动货物。每个防火分区约2000平方；1#库房每层有三个防火分区、2#库房每层有两个防火分区，共计20个防火分区。

五、保障措施：

现场采用升降车安装作业，作业人员必须佩戴安全帽、安全带。

消防管道安装采用消防管道升降机。

楼梯间施工采用铝合金人字梯，需购买具有合格证的铝合金人字梯。

（3）场地上施工作业区与经营区采用3C围挡隔离。

（4）

（5）由持焊工作业证的专业人员施焊。

（6）由持电工操作证的专业人员拆装电源。

（7）拆除的设备管线指定地方统一堆码废旧物资由发包人处置，建渣由承包人处置。

（8）拆除前先检查灯具是否已断电，断电后进行拆除。

（9）经营区与施工作业区作业时由业主单位与商户协商，货物移走后在进行安装作业。

（10）手持电动工具使用前必须做空载检查，运转正常后方可使用，所有用电设备在拆修或移动时，必须断电后方可进行。

（11）库内禁止吸烟。

（12）预计进场时间**月下旬。