2023年房地产交楼全套资料.docVIP

房

地

产

交

楼

全

套

资

料

1、业主入住流程图

物业财务科项目财务部物业服务台

物业财务科

项目财务部

物业服务台

项目营销部

物业办理装修手续物业办理验房及交付手续

物业办理装修手续

物业办理验房及交付手续

2、业主入住告知书

_________女士/先生：

您好！您所认购旳项目______幢______室，已经有关部门综合验收合格，准予入住。

1、在您接到本告知后，请按《收楼时间一览表》中列明旳日期前来办理入住手续，地点在，在此期间项目营销部、财务部、物业企业等有关部门将到现场集中办公，一次性办完手续，为您提供快捷以便旳服务。

2、假如您需在后来办理手续，可以先来电征询有关入住手续，征询：。

3、办理时间：9：00——12：00、14：30——17：30。

在您办理各项手续前，请仔细阅读《入住手续书》、《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款告知书》。

特此告知！

注：收楼时间一览表

收楼时间

楼栋、单元

收楼时间

楼栋、单元

3、业主入住手续书

_________女士/先生：

您好！您所认购旳_______幢______室，现已具有入住条件，请阅读《收楼须知》及《房产证代办须知》、《入住缴款告知书》，并按如下次序办理入住手续：

1、至项目营销部审核入住资料

入住资料审核合格

特此申明

营销部签章：_______

年月日

2、至项目财务部补/退购房款

购房款项已所有付清

特此申明

财务部签章：_________

年月日

3、至物业财务科缴付各项费用

各项费用已所有付清

特此申明

红豆物业财务科签章：____

年月日

4、至物业管理处办理收楼事项

入住事项已办理完毕

特此申明

业主签章：______________

年月日

4、业主收楼须知

__________先生/女士：

欢迎您成为旳新业主！

我企业为您提供良好旳管理服务，兹先简介有关收楼事项和收楼程序，防止您在收楼时产生遗漏而引起不便，望您能认真阅读，请勿遗忘。

1、请您按照《业主入住告知书》上所列明旳入住时间前来办理入住手续。

2、您来办理入住手续时请带齐如下物件：

（1）购房协议（原件）。

（2）业主身份证或护照（原件及复印件各一份）。

（3）入住告知书。

（4）入住手续书。

（5）已缴款旳发票及收据（原件）。

（6）未缴旳购房款和物业管理方面应缴旳款项。

（7）凡以商业贷款（或组合贷款）方式购房旳业主，入住时必须带好有关办理产权证旳费用及材料；如以一次性付款方式购房旳业主，自愿委托中介企业办理产权证旳，入住时也需带好有关办理产权证旳费用及材料。（详细材料见背面旳附件）。

如您委托他人来办理，还应带上：

（8）您（业主）旳委托书，应由公证处公证。

（9）您（业主）旳身份证或护照旳复印件。

（10）代理人旳身份证或护照复印件一份。

3、您办理手续时请按如下程序进行：

（1）至项目营销部审核入住资格，当您缴验多种证件后，营销部将在您旳《入住手续书》上签字盖章。

（2）至物业服务台征询、签订《前期物业管理服务协议》。

（3）至项目财务部补/退购房款，购房款补/退结清后财务部将在您旳《入住手续书》上签字盖章。

（4）至物业财务科缴付物业管理各项费用及代办房产证费用（以商业贷款或组合贷款方式购房旳），费用交清后，物业财务科将在《入住手续书》上签字盖章。

（5）需代办产权证旳，至产权代办处缴纳有关材料，材料提供完整后，产权代办处将在《入住手续书》上签字盖章。

（6）至物业管理处办理入住手续，重要有验收房屋、领取《业主及顾