房地产委托合同协议范文.docVIP

房地产委托合同协议范文通用

合同编号：__________

委托方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

受托方（以下简称乙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.委托方

甲方作为委托方，具有对委托房地产的合法所有权或处分权，并有权委托乙方进行相关事项的处理。

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的信息和资料，并配合乙方的工作。

2.受托方

乙方作为受托方，是一家具有合法资质和专业能力的房地产服务机构，能够为甲方提供优质的房地产委托服务。

乙方应严格按照本合同的约定，履行自己的职责和义务，为甲方提供专业、高效的服务。

二、委托事项

1.委托房地产的基本信息

委托房地产的地址：__________

房地产的面积：__________

房地产的用途：__________

房地产的权属情况：__________

2.委托事项的具体内容

乙方负责对委托房地产进行市场调研，分析房地产市场的行情和趋势。

乙方协助甲方制定房地产的销售策略或租赁方案，包括价格定位、推广渠道等。

乙方负责寻找潜在的买家或租户，并进行洽谈和协商。

乙方协助甲方办理房地产交易的相关手续，如签订合同、办理过户等。

三、委托期限

1.起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限自____年__月__日起开始计算。

2.终止日期：委托期限至____年__月__日止。若在委托期限内，乙方完成了本合同约定的委托事项，则本合同自动终止。若委托期限届满，乙方仍未完成委托事项，经双方协商一致，可以延长委托期限。

四、委托权限

1.受托方的权利范围

乙方有权根据市场情况和委托房地产的实际情况，制定合理的销售策略或租赁方案。

乙方有权代表甲方与潜在的买家或租户进行洽谈和协商，但在签订正式合同前，须征得甲方的书面同意。

乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以协助乙方完成委托事项。

2.受托方的义务范围

乙方应严格按照本合同的约定，履行自己的职责和义务，为甲方提供专业、高效的服务。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与委托事项相关的信息。

乙方应定期向甲方汇报委托事项的进展情况，并根据甲方的意见和建议进行调整和改进。

五、委托费用及支付方式

1.费用标准

双方商定，委托费用为委托房地产成交价格的__%（或固定金额为____元）。若委托房地产为租赁性质，则委托费用为租金总额的__%（或固定金额为____元）。

如因委托事项的需要，产生了其他费用，如广告宣传费、中介费等，由双方另行协商确定。

2.支付时间

甲方应在委托房地产成交（或租赁成功）后__日内，向乙方支付委托费用的__%；在完成所有交易手续后__日内，支付剩余的委托费用。

如因甲方原因导致委托事项未能完成，甲方仍应向乙方支付已发生的费用。

3.支付方式

甲方可以通过银行转账、支票等方式向乙方支付委托费用。乙方应在收到款项后，及时向甲方出具收款凭证。

六、房地产的相关信息及资料提供

1.委托方提供的信息及资料

甲方应向乙方提供委托房地产的相关证件和资料，如房产证、土地证、身份证等。

甲方应向乙方提供委托房地产的详细信息，如房屋的结构、装修情况、设备设施等。

甲方应保证所提供的信息和资料真实、准确、完整，如因甲方提供的信息和资料不实或有误，导致乙方委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

2.受托方对信息及资料的使用与保管

乙方应妥善保管甲方提供的信息和资料，不得泄露、遗失或损坏。

乙方仅可将甲方提供的信息和资料用于本合同约定的委托事项，不得用于其他用途。

在委托事项完成后，乙方应将甲方提供的信息和资料及时归还甲方。

七、双方的权利与义务

1.委托方的权利与义务

权利

甲方有权了解委托事项的进展情况，并要求乙方定期汇报。

甲方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应予以重视并及时改进。

甲方有权在委托期限内解除本合同，但应提前__日通知乙方，并承担相应的违约责任。

义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方支付委托费用。

甲方应向乙方提供必要的信息和资料，并配合乙方的工作。

甲方应保证委托房地产的合法性和真实性，如因委托房地产存在纠纷或瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.受托方的权利与义务

权利

乙方有权根据本合同的约定，收取委托费用。

乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成委托事项。

乙方有权在委托事项或甲方违反本合同约定的情况下，解除本合同，并要求甲方支付已