小区地下车库租用合同5篇.docx

小区地下车库租用合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

小区物业管理公司

#乙方（承租方）：

业主委员会

#鉴于：

1.甲方是小区的物业管理公司，拥有地下车库的经营管理权。

2.乙方是小区的业主委员会，代表小区业主的合法权益。

3.乙方需要租用甲方的地下车库，用于停放业主的车辆。

4.甲方同意将地下车库出租给乙方，并达成以下协议。

#一、租赁范围

1.甲方出租的地下车库位于小区内，具体面积为______平方米。

2.乙方承租后，有权在租赁范围内进行车辆停放、维护等合法活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将地下车库归还给甲方，并保证其处于良好状态。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方地下车库租金，年租金为______元。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计，为应付租金的______%。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照约定收取租金，并出具合法票据。

-甲方应保证地下车库的设施完好，及时维修损坏的设施。

-甲方应确保地下车库的消防安全，配备相应的消防设备。

-甲方应协助乙方处理在租赁期间发生的车辆丢失、损坏等事故。

2.乙方权利义务：

-乙方有权在租赁范围内进行合法的车辆停放和维护活动。

-乙方应按时支付租金，并遵守租赁期限内的各项规定。

-乙方应保证承租的地下车库不用于非法活动，不存放易燃易爆物品等危险物品。

-乙方应对其停放的车辆负责，因车辆丢失、损坏等事故引发的纠纷由乙方自行处理。

#五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

#六、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

3.仲裁期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

#七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除本合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将地下车库归还给甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未归还或未结清费用，甲方有权收取滞纳金并采取相应的法律措施。

5.本合同在履行过程中如有任何争议或需要进一步的解释，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

#甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

#乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

#合同条款

一、租赁标的

甲方同意将其所有的位于__________小区地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、格局和设施等信息详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。若甲方未在规定时间内回复，视为同意续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月______元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第1个月，支付方式为银行转账。

2.乙方在租赁期内需承担水电费、物业费等相关费用，具体费用根据物业公司的通知为准。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期内对车库进行维护和保养，但不得影响乙方的正常使用。