柳州住房长期租赁合同5篇.docx

柳州住房长期租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于柳州市[房屋地址]的住房。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：房屋已进行基本装修，包括地板、墙面、天花板等。

4.家具设备：房屋内配备了基本的家具和设备，包括床、衣柜、空调等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。

四、租赁保证金及水电气费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

3.租赁期满后，乙方应将租赁保证金退还给甲方，同时扣除因乙方违约产生的费用。如乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和损失情况确定。

2.如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决方案，并共同承担相应责任。

3.乙方在租赁期间如有违法行为或违反本合同约定的行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规规定，双方应依法执行。

3.如因法律适用导致合同无效或部分无效的情况出现，双方应友好协商解决方案，并共同承担相应责任。

八、其他约定事项及生效条件

1.甲乙双方在签订合同时应提供真实有效的身份证明和联系方式，以便双方及时沟通解决问题。如一方提供的身份信息不真实或变更后未及时告知对方导致合同无法履行的，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充约定的情况出现，双方应友好协商解决方案并签订补充协议加以明确约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于柳州的住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于柳州的住房，地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.房屋装修情况：详见附件一。

4.房屋家具及家电情况：详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[XXXXX]元，每年支付一次，共计人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的百分之五