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私人住宅出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金作为乙方履行合同的担保。

2.在合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住产生的费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内应遵守当地的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致房屋无法继续出租，双方均可解除本合同。此时，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方私人住宅出租给乙方居住一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。租金总额等于月租金乘以租赁期限。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金用于保障甲方房屋及设施的安全。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应将押金退还给乙方。若乙方未清理垃圾或损坏房屋及设施，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

2.房屋管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方需配合甲方的检查工作，并遵守甲方的管理要求。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方原因导致房屋及设施损坏或丢失的，乙方需按