门面房出租合同详细版样本7篇.docx

门面房出租合同详细版样本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋结构为，装修状况为。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在每年租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的日计支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如甲方同意调整租金，应签订补充协议。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满时，如未发生违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间内不得以任何理由将保证金退还或抵销租金。如需调整保证金金额，应签订补充协议。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因导致房屋损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间内应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内如有不履行维修义务、擅自转租房屋等违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分阅读并理解本合同的全部内容，并同意遵守本合同的约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方使用。该门面房总面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。房屋结构为框架结构，层高为XX米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应每半年支付一次租金，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期