最新北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本6篇.docx

最新北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本6篇

篇1

甲方（拆迁人）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

地址：[被拆迁人地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[被拆迁人联系电话]

根据《北京市房屋拆迁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方住宅房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

因[具体项目名称]项目建设需要，乙方位于[具体地址]的住宅房屋将被拆迁。经甲乙双方协商，决定采用货币补偿的方式解决拆迁问题。

二、补偿原则

1.乙方同意甲方按照市场评估价格对房屋进行货币补偿；

2.补偿金额将按照乙方的房屋面积、位置、装修情况等因素确定；

3.甲方将按照相关规定支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。

三、补偿金额及支付方式

1.房屋补偿金额：人民币[具体金额]元；

2.搬迁补助费：人民币[具体金额]元；

3.临时安置补助费：人民币[具体金额]元；

4.其他费用：人民币[具体金额]元。

支付方式：甲方将在乙方完成搬迁并交付房屋后，通过银行转账方式支付上述费用。乙方需提供相应的银行账户信息。

四、房屋交付及验收

1.乙方需在协议签订后[具体天数]天内完成搬迁，并将房屋钥匙交付给甲方；

2.甲方将在收到房屋钥匙后进行验收，确保房屋内部设施完好并腾空；

3.如果乙方未在规定时间内完成搬迁，甲方有权采取法律手段强制搬迁。

五、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；

2.如果乙方未按照协议约定交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议内容如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[被拆迁人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：北京某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三

鉴于甲方需对北京市某区某街道进行房屋拆迁改造，乙方在此区域内有住宅房屋，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方作为拆迁人，依法取得北京市政府颁发的《房屋拆迁许可证》，并按照相关法规及政策进行房屋拆迁改造工作。

2.乙方作为被拆迁人，拥有被拆房屋的所有权，并愿意配合甲方进行房屋拆迁改造工作。

二、补偿原则

1.甲方对乙方的房屋拆迁补偿遵循“公平、合理、合法”的原则，确保乙方的合法权益得到保障。

2.补偿标准按照北京市政府发布的《北京市房屋拆迁补偿标准》执行，并根据房屋的具体位置、结构、面积等因素进行确定。

三、补偿内容

1.甲方对乙方的房屋进行货币补偿，补偿金额根据房屋评估结果确定，具体数值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该补偿金额已包含房屋本身价值、附属设施价值及搬迁费用等。

2.甲方在协议签订后15个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方收到补偿款项后，应确认收款并通知甲方。

3.甲方将按照北京市政府发布的《北京市房屋拆迁安置政策》为乙方提供搬迁安置服务，确保乙方在搬迁过程中无后顾之忧。

四、权利与义务

1.甲方应确保房屋拆迁改造工作的顺利进行，按照协议约定支付补偿款项，并提供搬迁安置服务。

2.乙方应配合甲方进行房屋拆迁改造工作，确保搬迁过程中不影响甲方的工作进度。同时，乙方也有权要求甲方按照协议约定支付补偿款项并提供搬迁安置服务。

3.若因不可抗力因素导致协议无法按时履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.若甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可依法向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规，不得采取过激行为或违反协议约定。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份报北京市住房和城乡建设委员会备案。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后，应及时办理房屋腾空