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上海住房合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护附属设施，不得擅自改动房屋结构及附属设施。

5.2乙方应负责租赁物及附属设施的正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

6.2如乙方擅自改动房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁物现状及附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按约定的支付方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，为乙方按约定支付租金提供连带责任担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供其收入证明或信用报告，以证明乙方具备支付租金的能力。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，提前终止本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及附属设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方不得将租赁物