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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》考前冲刺3

单选题（共76题，共76分）

(1.)措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。

A.工（江南博哥）程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

正确答案：C

参考解析：本题考查措施项目的含义。措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

(2.)从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

正确答案：D

参考解析：单利计算的利息总额I=P·n·i=10*6%*5=3（万元），复利计算的利息总额=10*(F/P，6%，5)-10=10*1.338-10=3.38（万元），差额=3.38-3=0.38（万元）。

(3.)工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则

正确答案：C

参考解析：此题考查招标投标应遵循的基本原则。公开、公平、公正和诚实信用原则，是进行工程建设招标投标应坚持的四项原则。

(4.)下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是()。

A.工程建设其他费用

B.建设期利息

C.基本预备费

D.设备工器具购置费用

正确答案：D

参考解析：建设工程造价是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分构成：①工程费用，是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费；②工程建设其他费用，是指建设期发生的与土地使用权限取得、整个工程建设以及未来生产经营有关，除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用；③预备费，是指在建设期内因各种不可预见因素变化而预留的可能增加的费用，包括基本预备费和涨价预备费；④建设期利息，是指在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。

(5.)关于工程量清单计价模式下投标报价的说法，正确的是()。

A.投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标会被拒绝

B.当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量

C.投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价，在此基础上计算出总标价

D.投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用

正确答案：A

参考解析：投标价是投标人投标时响应招标文件所报出的、在已标价工程量清单中标明的总价。A项，投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理。B项，分部分项工程和措施项目中的单价项目，应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。C项，当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。D项，投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的，应提请招标人明确。

(6.)在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制()。

A.竣工结算

B.施工结算

C.竣工决算

D.施工图预算

正确答案：C

参考解析：建设工程竣工决算，是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。

(7.)根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当()。

A.编制环境影响报告书

B.编制环境影响报告表

C.填报环境影响登记表

D.制定环境综合治理方案

正确答案：B

参考解析：《中华人民共和国环境影响评价法》规定，国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目，应当编制环境影响报告表，对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目，应当填报环境影响登记表。

(8.)某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

A.安装工程费

B.联合试运转费

C.设备购置费

D.生产准备费

正确答案：B

参考解析：联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定