业主房屋交易合同范例.docx

业主房屋交易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

3.标的房屋的用途为________________________，房屋结构为________________________。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币________________________元（大写：________________________元整）的价格购买标的房屋。

2.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋的相关权属证明文件交付乙方。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为购房定金。

4.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为购房款，支付方式为________________________。

5.乙方在支付购房款后，甲方应将标的房屋的产权过户至乙方名下。

三、交房时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.交付的标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家有关房屋安全标准；

（2）房屋内的设施设备齐全，符合约定；

（3）房屋内的装修、家具等符合约定。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________