自愿协商房屋出租合同6篇.docx

自愿协商房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，内部设施包括XX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），按季支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。如因甲方原因未能及时提供发票，乙方有权要求甲方退还多支付的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应在收到保证金后向乙方提供收据。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后返还乙方保证金。如乙方未违反合同规定，甲方应全额返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应提前征求甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如因乙方违约导致合同终止，甲方有权没收乙方支付的保证金作为违约金。如因甲方违约导致合同终止，甲方应返还乙方保证金并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规以及当地的规章制度，不得从事任何违法活动。如因乙方违法导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同及其附件具有同等法律效力。

3.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件。双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬离现场，应提前与甲方协商并支付相应的搬迁费用。如乙方未按时搬离物品，甲方有权处理这些物品并扣除相应的费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，租赁期限为[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中[租金支付时间]支付[租金金额]元，剩余租金于[剩余租金支付时间]支付。

2.乙方可选择通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日计算。

2.乙方应在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并按时向甲方支付租金。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

2.甲方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方