共享办公空间商业模式创新及成长策略研究——以优客工场为例(三).docxVIP

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

共享办公空间商业模式创新及成长策略研究——以优客工场为例(三)

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

共享办公空间商业模式创新及成长策略研究——以优客工场为例(三)

摘要：随着共享经济时代的到来，共享办公空间作为一种新型办公模式，在我国迅速发展。本文以优客工场为例，探讨共享办公空间商业模式创新及成长策略。通过对优客工场的案例分析，分析其商业模式创新的特点和优势，并提出相应的成长策略，为我国共享办公空间行业的发展提供参考。

前言：随着我国经济的快速发展，企业对办公空间的需求日益多样化。共享办公空间作为一种新型办公模式，以其灵活、便捷、低成本的优点，逐渐成为企业办公的首选。本文以优客工场为例，分析其商业模式创新及成长策略，旨在为我国共享办公空间行业提供借鉴和启示。

第一章共享办公空间概述

1.1共享办公空间的定义与特点

共享办公空间，也被称为共享Workspace或共享办公室，是一种新型办公模式，它将传统的办公场所与共享经济理念相结合。在这种模式下，多个企业和个人可以在同一物理空间内共享办公设施和资源，从而实现成本的分摊和效率的提升。共享办公空间的出现，不仅满足了不同规模企业的灵活办公需求，也促进了创业生态的繁荣和发展。

共享办公空间的主要特点包括灵活性、共享性和社区性。首先，灵活性体现在空间的布局和功能上，可以根据不同企业的需求进行定制化调整。例如，共享办公空间通常配备有会议室、休息区、茶水间等多种功能区域，以满足不同场景下的办公需求。其次，共享性是指空间内的设施和资源由所有使用者共同使用，如办公桌椅、网络、会议室等，这种共享模式有助于降低企业的运营成本。最后，社区性是共享办公空间的核心特点，它强调的是一种社交和互助的氛围，通过举办各类活动，促进使用者之间的交流与合作，形成一种紧密的社群关系。

在共享办公空间中，企业可以根据自身的规模和发展阶段选择合适的办公空间。小型的创业团队可以选择共享工位，这种空间通常配有基本的办公设施，如桌椅、网络等。而对于大型企业，共享办公空间提供独立的办公室或开放式办公区域，这些空间通常配备更完善的设施和服务，如前台接待、行政支持、商务服务等。此外，共享办公空间还注重环境的设计和氛围的营造，通过绿色植物、艺术装置等元素，打造一个舒适、便捷的办公环境，提升使用者的办公体验。

1.2共享办公空间的发展背景

(1)共享办公空间的发展背景与全球经济发展趋势密切相关。在经济全球化和互联网技术的推动下，企业对办公空间的需求发生了变化。传统的办公模式已无法满足灵活多变的市场需求，共享办公空间应运而生，它为企业提供了更加灵活、高效的办公解决方案。

(2)随着创业浪潮的兴起，越来越多的创业者选择自主创业。这些创业者往往面临资金、资源等方面的限制，共享办公空间的出现为他们提供了一个低成本、高效率的办公环境。此外，共享办公空间还提供了一系列增值服务，如创业指导、融资对接等，为创业者提供了全方位的支持。

(3)在政策层面，我国政府积极推动创新创业，出台了一系列政策措施，如降低创业门槛、提供税收优惠等。这些政策为共享办公空间的发展提供了良好的外部环境。同时，共享办公空间作为一种新型商业模式，也得到了资本市场的关注，为行业的发展注入了强大的动力。

1.3共享办公空间的市场现状

(1)根据相关数据显示，全球共享办公空间市场规模正在快速增长。据统计，2019年全球共享办公空间市场规模约为150亿美元，预计到2025年将达到500亿美元，年复合增长率达到25%以上。以我国为例，共享办公空间市场规模从2015年的50亿元增长到2019年的近300亿元，增长速度之快可见一斑。

(2)在我国，共享办公空间已遍布各大城市，尤其在北京、上海、广州、深圳等一线城市，共享办公空间数量和规模都在不断扩大。以优客工场为例，截至2020年底，优客工场已在全国50多个城市布局超过1000个空间，服务超过10万家企业和个人。此外，联合办公品牌如自如、梦想加等也在市场上取得了显著的成绩。

(3)从行业竞争格局来看，共享办公空间市场呈现多元化竞争态势。除了传统的联合办公品牌外，一些互联网巨头、房地产企业、创业孵化器等也纷纷进入该领域。例如，阿里巴巴集团旗下的“阿里办公”已在上海、杭州等城市开设了多个共享办公空间。此外，一些初创企业也在积极探索共享办公空间的新模式，如提供虚拟办公、移动办公等个性化服务。这种多元化的竞争格局有助于推动行业创新和发展。

1.4共享办公空间的优势与挑战

(1)共享办公空间的优势主要体现在以下几个方面。首先，成本效益是共享办公空间最显著的优势之一。由于共享办公模式允许多个企业或个