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北京写字楼供暖合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于北京市的写字楼（以下简称“写字楼”）供暖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及期限

1.1甲方委托乙方对写字楼进行供暖，供暖范围为写字楼内的所有房间、公共区域及配套设施。

1.2本合同供暖期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、供暖费用及支付方式

2.1供暖费用按实际供暖面积计算，具体收费标准以北京市供热管理部门规定的标准为准。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期供暖费用，金额为____元。

2.3供暖期间，甲方应按月向乙方支付供暖费用，每月支付金额为____元。

2.4供暖费用支付方式：甲方应于每月____日前，将供暖费用汇入乙方指定账户。

三、供暖质量及服务

3.1乙方应确保供暖质量，保证供暖温度达到北京市供热管理部门规定的标准。

3.2乙方应按时进行供暖设施检查、维修和维护，确保供暖设施正常运行。

3.3乙方应设立专门的客服电话，为甲方提供24小时供暖服务。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付供暖费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2乙方未按约定提供供暖服务的，应向甲方支付____%的违约金。

4.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市XX人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.北京市供热管理部门规定的供暖收费标准

2.写字楼供暖设施清单

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

5.本合同签订日期的证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为北京市某写字楼的业主，为保障写字楼供暖质量，维护自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为供暖服务提供方。同时，为确保供暖服务质量，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，对供暖服务进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼供暖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、供暖范围及期限

1.1甲方委托乙方对写字楼进行供暖，供暖范围为写字楼内的所有房间、公共区域及配套设施。

1.2本合同供暖期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、供暖费用及支付方式

2.1供暖费用按实际供暖面积计算，具体收费标准以北京市供热管理部门规定的标准为准。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首期供暖费用，金额为____元。

2.3供暖期间，甲方应按月向乙方支付供暖费用，每月支付金额为____元。

2.4供暖费用支付方式：甲方应于每月____日前，将供暖费用汇入乙方指定账户。

三、第三方监管机构丙方职责

3.1丙方负责对乙方提供的供暖服务进行监督，确保供暖质量达到北京市供热管理部门规定的标准。

3.2丙方有权要求乙方提供供暖设施清单、供暖运行数据等相关资料，乙方应予以配合。

3.3丙方发现乙方存在违规行为或供暖质量问题，有权要求乙方立即整改，并报告甲方。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方享有供暖服务的优先权，乙方应优先保障甲方供暖需求。

4.2甲方有权要求乙方在供暖期间提供24小时供暖服务，确保供暖设施正常运行。

4.3甲方有权要求乙方定期对供暖设施进行检查、维修和维护，确保供暖质量。

4.4甲方有权要求乙方在供暖期间提供供暖温度实时监测数据，确保供暖效果。

4.5甲方有权要求乙方在供暖结束后提供供暖质量评估报告，包括供暖效果、供暖设施运行状况等。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定提供供暖服务的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方未按时完成供暖设施检查、维修和维护的，应向甲方支付____%的违约金。

5.3乙方违反供暖温度要求，导致甲方供暖效果不达标的，应向甲方支付____%的违约金。

5.4乙方不得擅自调整供暖费用，如需调整，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意。

5.5乙方不得将供暖服务转包给其他单位或个人，如发现乙方存在转包行为，甲方有权解除本合同。

六、争