集体土地厂房买卖合同范文5篇.docx

集体土地厂房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

甲方将其所有的位于XXXX的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的面积为XXXX平方米，设计用途为工业用途。双方协商一致，标的物的价格为人民币XXXX元。

二、支付方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付标的物总价款的X%作为定金，即人民币XXXX元。

2.乙方应在支付定金之日起X个工作日内，向甲方支付标的物总价款的X%作为首付款，即人民币XXXX元。

3.乙方应在支付首付款之日起X个工作日内，向甲方支付标的物剩余的全部价款，即人民币XXXX元。

4.甲方应在收到全部价款之日起X个工作日内，将标的物交付给乙方。

三、交付标准及验收

1.甲方应确保标的物具备交付条件，即完成厂房建设并取得相关验收合格证明。

2.乙方应在收到标的物之日起X个工作日内，对标的物进行验收，并出具验收报告。若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的，应及时向甲方提出书面异议，并协商解决。

3.若乙方在验收期限内未提出书面异议或未进行验收的，视为乙方对标的物的认可。

四、税费及承担

1.本次交易涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

2.甲方在交付标的物时，应提供相关税费凭证，乙方应在支付价款时一并扣除。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付标的物的，应按未交付部分价款每日万分之X的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按合同约定时间支付价款的，应按未支付部分价款每日万分之X的标准向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址和联系方式应保持畅通有效，任何一方变更通讯地址和联系方式的，应及时书面通知对方，否则由此造成的一切后果由责任方承担。

甲方（签字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字）：XXXXXX，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房买卖事宜达成以下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位于XXXXXX，占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。

2.厂房已取得《集体土地使用证》，证号为XXXXXX。

3.厂房现状：XXXXXX。

二、买卖价格及支付方式

1.厂房买卖价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部款项支付给甲方。

3.支付方式：XXXXXX。

三、土地使用权

1.厂房所占地为集体土地，甲方保证所提供的相关权属证明文件真实、合法、有效。

2.乙方在购买厂房后，应遵守国家相关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.若因政府规划或政策调整导致厂房拆迁或征收，乙方有权依法获得相应补偿，但需遵守相关拆迁和征收政策。

四、厂房交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将厂房交付给乙方。

2.乙方应在接收厂房后XX日内，完成厂房的验收工作，并将验收结果书面告知甲方。

3.若验收过程中发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

五、税费及承担

1.本次厂房买卖涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。