不动产抵押协议8篇.docx

不动产抵押协议8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处不动产，坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰。为了保障乙方的权益，甲方愿意将上述不动产抵押给乙方，以获取乙方的信任和支持。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰。甲方已对该房产进行了完全的产权确认，并承诺该房产无任何形式的纠纷和争议。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

三、抵押物价值

双方协商确定，抵押物的价值为人民币XX元。该价值已综合考虑了抵押物的当前市场价值和未来增值潜力。

四、抵押用途

甲方需明确告知乙方抵押借款的具体用途，保证借款用于合法、合规的目的。同时，甲方需按照约定的方式使用借款，不得擅自改变借款用途。

五、还款方式

甲方需按照约定的还款方式，按时足额地偿还乙方的借款。具体还款方式如下：XXXX。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

如甲方违反本协议约定，未能按时还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：XXXX。

七、争议解决

如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项约定。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由甲、乙双方签字盖章确认。

4.本协议的解释权归乙所有。如有任何疑问或争议，乙方有权进行解释和处理。

综上所述，甲、乙双方经过友好协商，达成不动产抵押协议。本协议旨在明确双方的权利和义务关系，保障乙方的权益得到切实保障。希望双方能够共同遵守本协议的约定，确保借款的顺利偿还和抵押物的安全使用。

篇2

本协议由以下双方签订：

抵押人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

抵押权人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于甲方因生产经营需要，愿意将其合法所有的不动产抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受甲方的抵押，并给予甲方借款。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条抵押物

甲方愿意将其合法所有的不动产（具体详见附件一：抵押物清单）抵押给乙方，作为借款的担保。

第二条借款金额及期限

1.乙方同意给予甲方借款人民币[借款金额]元，大写：[借款金额汉字大写]。

2.借款期限为[借款期限]年，自本协议签订之日起计算。

第三条抵押物的价值评估及登记

1.甲方应在签订本协议之日起[评估登记期限]日内，委托具有评估资质的机构对抵押物进行价值评估，并办理相应的登记手续。评估费用由甲方承担。

2.甲方应将抵押物价值评估报告及登记手续提交乙方备案。

第四条抵押物的保管和使用

1.在抵押期间，甲方负责保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整和良好状态。

2.甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，但经乙方书面同意的除外。

3.甲方因保管不善或非法处置抵押物而造成抵押物价值损失的，应承担全部责任。

第五条借款的偿还及利息

1.甲方应在借款期限届满之日起[偿还期限]日内，将借款本金及利息一次性偿还给乙方。

2.借款利息按年利率[利率]%计算。

3.甲方如逾期偿还借款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的[违约金比例]%计算。

第六条抵押权的实现

1.如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

2.乙方在处置抵押物时，应提前书面通知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。

3.乙方在处置抵押物时，应委托具有拍卖资质的机构进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还甲方的借款本金、利息