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广东二手房买卖合同6篇

篇1

卖方：

姓名：XXX，性别：XXX，民族：XXX，国籍：XXX，身份证号：XXX，家庭住址：XXX，邮政编码：XXX，联系电话：XXX。

买方：

姓名：XXX，性别：XXX，民族：XXX，国籍：XXX，身份证号：XXX，家庭住址：XXX，邮政编码：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所售房屋（以下简称该房屋）位于XX市XX区（县）XX小区XX楼XX单元XX层XX室，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX；该房屋平面图见房产证（房地产权号）。该房屋的所有权证证号为XX，国有土地使用权以出让方式获得。

二、房屋权属情况

该房屋系卖方与配偶XX共有财产。卖方已取得该房屋的合法产权。该房屋上无抵押、无查封、无债权纠纷。卖方配偶XX同意出售该房屋。

三、房屋买卖条件

买方已了解该房屋具体状况，并同意购买该房屋。双方商定该房屋的成交价格为人民币XX元（大写：XX元），大写成交价格与小写成交价格不一致时，以大写成交价格为准。该房屋的房价款分为XX期支付。首期房价款人民币XX元（大写：XX元）于XXXX年XX月XX日支付给出卖方。剩余房价款人民币XX元（大写：XX元）于XXXX年XX月XX日支付给出卖方。在支付最后一期房价款时，卖方应将该房屋交付给买方。买方需向卖方支付成交价的XX%作为佣金。

四、其他约定

1.卖方需保证该房屋的建筑质量合格，符合二手房交易的条件。

2.卖方需将房屋内所有家具、家电等物品留下，并保证其能正常使用。

3.卖方需协助买方办理该房屋的产权过户手续。

4.买方需按时支付房价款，并确保在支付最后一期房价款时能够按时接收房屋。

5.买方需自行承担办理贷款过程中产生的所有费用。

6.买方需按照合同约定支付佣金。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，需向买方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.买方若违反合同约定，需向卖方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

3.若因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

六、争议解决方式

若双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理，确保案件的顺利进行。

七、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

八、其他补充条款

1.该房屋的具体状况以房产证为准。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

卖方签字（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方签字（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

甲乙双方经过友好协商，共同达成以下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于，建筑面积为平方米，布局为室厅卫，产权年限为年，目前房屋状况为。

乙方对房屋的基本情况已充分了解，并同意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性付清房款；

（2）银行按揭贷款。

3.若乙方选择第2种支付方式，则需按照银行要求提供相关材料，并配合甲方完成按揭贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在日内提出任何质量问题或异议。

3.若乙方在规定时间内未提出任何质量问题或异议，则视为房屋已交付完成。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应在合同签订之日起日内完成产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、评估费、中介费等）由乙方承担。

3.甲方应协助乙方完成产权过户手续，