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个人商铺租赁合同范例范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、欠款及其他费用）。

五、维修责任

5.1在租赁期间，甲方负责该商铺的维修、保养及物业管理。

5.2乙方在使用过程中，如对商铺进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供该商铺；

（2）擅自改变该商铺用途；

（3）存在安全隐患，未及时排除；

（4）其他严重违约行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变该商铺用途；

（3）损坏该商铺，未修复或赔偿；

（4）其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该商铺产权证复印件；

4.租赁物清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将该商铺出租给乙方使用，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁关系，共同维护租赁双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2乙方租赁该商铺的用途为________________________。

二、租赁期限及续约

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的违约金、欠款及其