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2025年企业办公空间租赁合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方拥有的办公空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意租赁乙方拥有的位于______市______区______路的______号______层______室，共计______平方米的办公空间（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、租赁费用

1.租赁费用为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.租赁物内的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体收费标准以乙方实际发生为准。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期限内使用租赁物，乙方应保证租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、设施。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

3.甲方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、设施的，应承担由此产生的全部责任。

4.任何一方违反法律法规，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方租赁乙方办公空间，用于公司日常办公、会议、接待等业务活动。

2.乙方应保证租赁物符合甲方使用需求，并提供必要的水、电、网络等基础设施。

3.乙方应保证租赁物在租赁期间内的安全、整洁，并配合甲方进行必要的维护保养。

二、质量标准

1.租赁物应满足甲方办公需求，包括办公桌、椅子、空调、照明等设施齐全，符合国家相关标准。

2.租赁物应保持整洁、干净，无损坏、霉变、异味等现象。

3.乙方应定期对租赁物进行清洁、消毒，确保卫生。

三、价格支付

1.租赁费用为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

3.租赁期满前______个月，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前______个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及租赁过程中的商业秘密、技术秘密等。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、设施的，应承担由此产生的全部责任。

3.任何一方违反法律法规，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

a.乙方未能按约定提供符合质量标准的租赁物；

b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密、技术秘密等；

c.任何一方违反法律法规，给对方造成重大损失；

d.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定办理退还押金、清偿债务等事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.享有租赁物的使用权利，包括但不限于办公、会议、接待等；

b.在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不改变其结构和功能；

c.在租赁期满或合同解除时，有权收回押金。

2.义务：

a.按时支付租金，并遵守租赁合同的约定；

b.不得擅自改变租赁物的结构和功能，不得损害租赁物的完好；

c.对租赁物进行合理使用，不得用于违法活动；

d.在租赁期间，因使用租赁物产生的相关费用（如水电费、网络费等）由甲方自行承担；

e.在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，并按乙方要求进行必要的清理。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.收取租金，并保证租赁物符合甲方使用需求；

b.