临街商铺租赁合同范本与临街门面房租赁合同范本5篇.docx

临街商铺租赁合同范本与临街门面房租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于临街商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于临街商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、设施及附属物等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金总额为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中，如需对租赁物进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。

五、物业管理及费用

1.甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等方面的工作。乙方应积极配合甲方的物业管理，并按时支付物业管理费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付商铺的，应支付乙方相应的违约金；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付甲方相应的违约金；

（3）因甲方原因导致商铺无法正常使用的，应赔偿乙方的相关损失；

（4）因乙方原因导致商铺损坏或丢失的，应赔偿甲方的相关损失。

2.违约责任及赔偿标准可依据实际情况进行调整，以达成双方共识。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准可依据实际情况进行调整，以达成双方共识。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.本合同到期后自动终止。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有未履行的合同义务或纠纷，应依法协商解决。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的临街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该商铺，用于经营__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付全年租金的方式，全年租金为人民币__________元。如乙方选择一次性支付，应在签订合同时向甲方支付全年租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币__________元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，每月物业管理费为人民币__________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方应按规定向相关部门缴纳税费。如因乙方未按规定缴纳税费而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应按规定使用公共设施设备，并承担相应的维护费用。如因乙方使用不当造成公共设施设备损坏的，由乙方负责修复并承担相应的费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求