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大连市前期物业管理委托合同6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：_________

第二条物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

第三条物业规模：_________（如建筑面积、占地面积等）

第四条物业地址：_________（详细地址）

第二章委托管理事项

第五条乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理；

2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；

3.共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；

4.公共秩序维护、安全防范等事项的管理；

5.装饰装修管理服务；

6.车辆停放管理；

7.消防安全管理；

8.突发事件应急处置。

第三章委托管理期限

第六条本合同自双方签字之日起生效，至物业首次业主大会召开并选聘新的物业管理企业时止。

第四章双方权利义务

第七条甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供前期物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、提出意见和建议。

3.甲方应当为乙方的物业管理服务提供必要的支持和协助。

4.甲方应当及时向乙方支付物业管理费用。

第八条乙方的权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方在物业管理服务中遵守相关法律法规和规章制度。

3.乙方应当为甲方的物业管理服务提供优质的服务，并努力满足甲方的合理需求。

4.乙方应当建立物业管理档案，对物业的使用情况、管理情况、维修情况等进行记录。

第五章物业管理服务费用及支付方式

第九条物业管理服务费用标准：_________（具体费用标准）

第十条物业管理服务费用的支付方式：_________（如银行转账、支票等）

第十一条物业管理服务费用的支付时间：_________（如每月、每季度、每年等）

第六章违约责任及赔偿金额的计算方法

第十二条甲方违反本合同约定，未及时向乙方支付物业管理费用的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方全额支付未付的物业管理费用。

第十三条乙方违反本合同约定，未能提供符合要求的物业管理服务的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应收金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七章合同变更和解除的条件及程序

第十四条甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应当提前三个月书面通知对方。变更或解除合同的理由和依据应当明确，并经过双方协商一致。合同变更后，原合同内容不再适用。合同解除后，双方应当友好协商，共同处理相关事宜。

篇2

甲方（建设单位）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业项目名称）进行前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、前期物业管理内容

1.物业服务企业负责按照《物业管理条例》等相关法律法规和本合同的规定，对物业项目提供前期物业管理服务。

2.物业服务企业负责在前期物业管理期间，对物业项目的房屋、设施、设备等进行维护、保养和更新。

3.物业服务企业负责在前期物业管理期间，对物业项目的公共区域进行清洁、保养和更新。

4.物业服务企业负责在前期物业管理期间，对物业项目的安全保卫工作。

5.物业服务企业负责在前期物业管理期间，对物业项目的车辆进行管理和收费。

6.物业服务企业负责在前期物业管理期间，对物业项目的绿化进行养护和更新。

7.物业服务企业负责在前期物