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仓储租赁合同-示意

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：__________有限公司

乙方（以下简称“承租方”）：__________贸易有限公司

鉴于：

1.出租方是一家依法成立并合法拥有位于__________市__________区__________路__________号仓储物业（以下简称“该仓储物业”）所有权的公司；

2.承租方是一家从事商品贸易、具备良好信誉的公司，因业务发展需要，拟租赁该仓储物业用于储存货物；

3.双方经友好协商，就承租方租赁该仓储物业事宜达成一致。

为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本仓储租赁合同（以下简称“本合同”），明确双方的权利、义务和责任。

一、合同目的

本合同旨在明确双方在租赁该仓储物业期间的权利、义务和责任，确保承租方在租赁期内合法、合规使用该仓储物业，为承租方的业务发展提供仓储保障。

二、签订背景

1.出租方同意将该仓储物业租赁给承租方使用，承租方承诺按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

2.双方就租赁期限、租金、物业使用、维修保养、违约责任等事项达成一致；

3.本合同的签订遵循了公平、公正的原则，不存在任何损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的情况。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利、义务和责任。如有违反，应承担相应的法律责任。

（以下内容略）

主要条款：

一、服务内容与质量标准

1.出租方应向承租方提供该仓储物业，确保物业符合约定的使用目的。

2.出租方应保证该仓储物业具备正常使用功能，包括但不限于消防、安全、照明、通风等设施设备。

3.承租方应按照约定的用途使用该仓储物业，不得擅自改变使用性质，不得用于违法活动。

4.承租方在使用过程中，应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保货物安全，防止火灾、盗窃等安全事故。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

三、租金与支付

1.承租方应按照本合同约定的金额、方式和期限向出租方支付租金。

2.租金支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金标准为人民币____元/平方米·月，租赁面积共计____平方米。

四、保密条款

1.双方在签订本合同过程中，所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

3.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务和责任。

2.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

3.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利、义务和责任，共同维护双方的合法权益。

（以上内容仅供参考，具体条款以双方实际签订的合同为准。）

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.权利

(1)按照本合同约定收取租金及其他费用。

(2)在租赁期内，因正当理由需提前收回仓储物业时，有权提前解除合同，但应提前通知承租方，并按合同约定给予承租方相应的赔偿。

(3)在合同期满或提前解除合同时，有权要求承租方按照合同约定返还仓储物业。

2.义务

(1)提供符合合同约定用途的仓储物业，确保物业具备正常使用功能。

(2)负责维修、保养仓储物业及其附属设施，确保物业处于良好使用状态。

(3)依法办理仓储物业的消防安全、环保等相关手续，并承担相应费用。

(4)未经承租方同意，不得将仓储物业转租给第三方。

二、承租方的权利与义务

1.权利

(1)按照本合同约定使用仓储物业，进行合法经营活动。

(2)在出租方未按照合同约定提供仓储物业或提供不符合约定条件的仓储物业时，有权要求出租方整改或减免租金。

(3)在租赁期内，如因出租方原因导致仓储物业无法正常使用，有权要求提前解除合同并索赔。

2.义务

(1)按照合同约定支付租金、物业管理费、水电费等费用。