云南省二手房房屋买卖合同5篇.docx

云南省二手房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于云南省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋类型为XX住宅，结构为XX钢筋混凝土结构。

4.房屋装修情况：XXXX。

5.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋售价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整），该价格包括房屋本身、装修、家具家电等附属设施。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XXXXXX元整），并在XX日内支付剩余房款。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方若违反合同约定，未能在规定时间内支付房款，则视为违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通，协商解决相关问题。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法使用和管理该房屋。如因乙方原因导致房屋被拆除或改建，相关法律责任由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX

签字盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方向乙方出售位于云南省的二手房房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于云南省[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明号码]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备完好无损。

3.交付后，乙方应负责对房屋进行验收，如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订后[时间]内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条附加条款

1.甲方应保证房屋权属无争议，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方应确保交付的房屋与产权证明相符，如有差异，甲方应赔偿乙方相应损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份