2025年度通信基站基站租赁纠纷解决协议.docx

2025年度通信基站基站租赁纠纷解决协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、通信基站租赁描述

1.基站位置与面积

基站名称：______

基站位置：______

基站面积：______

乙方同意将上述基站租赁给甲方使用。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

任何一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______个月，总额为______元。

甲方应于每月______日前支付当月租赁费用。

2.支付方式

租赁费用支付方式为银行转账，甲方将租赁费用转入乙方指定账户。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将基站钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将基站钥匙交付至甲方指定地点。

四、维护与责任

1.基站维护

乙方负责保持基站设施的正常运行，包括但不限于电力供应、网络连接等。

甲方负责基站内的设备安装和维护。

2.责任划分

乙方对基站设施的正常运行负责，甲方对基站内的设备安装和维护负责。

如因乙方原因导致基站设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的基站进行检查和验收，如发现基站不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据基站使用情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的基站，并按照协议约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合基站设备的安装和调试等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供基站后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致基站使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件提供基站。

对甲方提供的与基站使用相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检查与验收

1.检查方式

乙方在交付基站前应对基站进行检查，确保基站符合协议要求。

甲方在收到基站后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的基站位置、面积、条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据基站使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的基站使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有基站使用权的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的基站，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于基站维护费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供基站，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的基站不符合协议要求，应负责免费进行整改或更换符合要求的基站，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因基站问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的