商业经营用途房租赁合同5篇.docx

商业经营用途房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的商业经营用途房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营目的。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的商业经营用途房出租给乙方，作为乙方从事商业经营活动的场所。房屋的具体范围、面积及布局见本合同附件的房屋平面图和相关信息。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、用途及限制

乙方承租该房屋仅限于进行合法的商业经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、外观、用途等。乙方不得将房屋用于非法活动或从事损害甲方利益的行为。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.若因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，应由双方共同承担维修责任。

六、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法的商业经营活动。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营。

5.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

6.乙方应保持房屋的整洁和完好。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方同意提前终止本合同，乙方应将房屋交还甲方。

九、违约责任

如乙方违反本合同约定，应按照违约行为造成的实际损失向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

十、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业经营用途房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于_________，具体地址为_________。

2.租赁房屋的建筑结构为_________，面积为_________平方米。

3.租赁房屋的现状及设施设备情况，详见本合同附件一《租赁房屋现状及设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当返还租赁房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为_________