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简单的租赁合同书范例7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，乙方同意遵守租赁合同的条款和条件，双方达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证对所租赁的房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何形式的抵押、查封、租赁等限制，能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，甲方在租赁期满时有权收回租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中包干租金为[包干租金]元，其他费用为[其他费用]元。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付所有与租赁房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。甲方在收到乙方的租金后，将向乙方提供正式发票。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内能够按照合同约定履行义务，包括支付租金、维护租赁房屋等。租赁期满或合同终止时，乙方应返还租赁房屋并清理个人物品，甲方在确认乙方已经履行了合同义务后将退还押金。

2.保证金：乙方在签订合同时还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内不会擅自改变租赁房屋的结构或用途，不会损坏租赁房屋及其附属设施等。租赁期满或合同终止时，甲方在确认乙方已经履行了合同义务后将退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途，不得对房屋进行装修、装饰等改变。如需进行装修、装饰等改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常管理，包括维护、保养、清洁等。租赁期内，乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生和安全，避免对周围环境造成污染或扰民。

3.禁止行为：乙方在租赁期内严禁从事违法、违规活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.赔偿：如因乙方的过错导致租赁房屋损坏、灭失等，乙方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失和费用。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同条款和条件。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，甲方在确认乙方已经履行了合同义务后将退还押金和保证金。同时，双方应清算并结清所有未了事项和费用。

九、其他条款

1.保密条款：双方应对合同中涉及的商业秘密和保密信息保密，不得擅自泄露给第三方。如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.通知条款：双方在履行合同过程中，如有需要通知对方的事项或变更合同内容，应及时以书面形式通知对方。通知应以挂号信或其他可靠方式送达对方指定地址。

3.转让条款：乙方在租赁期内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

十、补充条款（如有需要可添加）

[具体的补充条款内容]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址